2025年度房屋租赁合同房东责任保险附加版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁合同房东责任保险附加版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有房屋一套，现愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利义务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方之间的房屋租赁关系，保障双方的合法权益，维护租赁双方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的、用于出租的建筑物及其附属设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日至终止日的期间。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释：

（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（2）附加版：指本合同在标准房屋租赁合同的基础上，增加房东责任保险的相关条款。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的修缮。

（3）甲方应确保房屋符合租赁用途，不得将房屋用于违法活动。

（4）甲方应承担房屋租赁合同约定的其他义务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

（3）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

（4）乙方应遵守租赁合同约定的其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）租金支付：乙方应按照合同约定，在租赁期间每月支付租金。

（2）房屋使用：乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满。

（2）因乙方违约导致合同解除。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满前，双方协商一致，可续签本合同。

（2）因乙方违约导致合同解除的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并承担房屋返还后的清洁、维修等费用。

（2）因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任。

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按月支付租金，具体金额为人民币____元。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还。

（3）保险费：乙方应承担本合同约定的房东责任保险费用，具体金额为人民币____元，于合同签订时一次性支付。

（4）其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，由乙方按照实际使用情况支付。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金、押金、保险费等费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）现金支付：乙方在合同签订时，可选择现金支付押金和保险费。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

（2）押金：乙方应在合同签订时一次性支付押金。

（3）保险费：乙方应在合同签订时一次性支付保险费。

7.4支付条款：

（1）乙方支付的费用应准确无误，如有误，甲方有权要求乙方补足。

（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方未按合同约定进行房屋维修的，应承担相应的维修费用。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。