2025年度房屋租赁合同押金管理细则范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁合同押金管理细则范本

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度房屋租赁过程中的押金管理事项，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国担保法》

4.《房屋租赁合同条例》

5.其他相关法律法规

三、定义与解释

3.1专业术语

1.押金：指甲方在乙方租赁房屋时，为保证乙方遵守本合同约定，按照约定金额向甲方支付的一定数额的货币。

2.押金退还：指在乙方按照合同约定履行完毕租赁义务后，甲方应退还乙方支付的押金。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的、可供乙方租赁的建筑物及其附属设施。

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。

3.租赁费用：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋租金。

4.违约责任：指甲方或乙方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。

2.甲方有权在乙方违约时，按照合同约定扣除相应押金。

3.甲方有权在租赁期满后，按照合同约定退还押金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋结构。

3.乙方应按照合同约定支付押金，并在租赁期满后按照合同约定退还押金。

4.乙方应遵守合同约定，不得违反国家法律法规和房屋租赁管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效之日起，按照约定支付押金。

2.乙方应按照合同约定，按时足额支付租赁费用。

3.甲方应按照合同约定，提供房屋及相关设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满；

2.甲方或乙方提出终止租赁，并经双方协商一致；

3.因不可抗力导致租赁合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止租赁，应书面通知对方；

2.租赁期满或因不可抗力终止租赁，甲方应退还乙方押金。

6.4终止后果

1.租赁期满，甲方应退还乙方押金；

2.因乙方违约导致合同终止，甲方有权扣除相应押金；

3.因不可抗力导致合同终止，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.押金：甲方要求乙方在签订本合同时支付，作为乙方履行合同保证的押金，金额为人民币____元。

2.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在每期的租赁费用到期日前支付。

3.保证金：甲方有权在乙方租赁期间，根据实际情况要求乙方支付一定金额的保证金，用于保证乙方遵守合同约定。

7.2支付方式

1.押金和保证金应通过银行转账方式支付，乙方应提供甲方指定的银行账户信息。

2.租金可通过银行转账、现金或甲方认可的支付平台支付。

7.3支付时间

1.押金和保证金应在合同签订之日起____个工作日内支付。

2.租金应在每期的租赁费用到期日前____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或银行进账单。

2.乙方支付的款项不得以任何形式抵扣其他费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方如未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方如提前终止合同，应退还乙方剩余租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方如未按合同约定支付租金或押金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿