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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理服务协议：2024版详细模板版B版

本合同目录一览

1.物业管理服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1物业管理服务

1.1.2物业管理方

1.1.3业主

1.2物业范围与服务内容

1.2.1物业范围

1.2.2服务内容

1.3服务期限

1.3.1开始日期

1.3.2结束日期

1.4服务费用

1.4.1费用标准

1.4.2支付方式

1.4.3费用调整

1.5物业管理方的权利与义务

1.5.1权利

1.5.2义务

1.6业主的权利与义务

1.6.1权利

1.6.2义务

1.7违约责任

1.7.1物业管理方的违约

1.7.2业主的违约

1.8争议解决

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3法律途径

1.9合同的变更与终止

1.9.1变更条件

1.9.2终止条件

1.9.3终止后的处理

1.10必威体育官网网址条款

1.10.1必威体育官网网址信息

1.10.2必威体育官网网址义务

1.10.3例外情况

1.11第三方受益

1.12适用法律

1.13争议解决

1.14合同的生效、修改与解除

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1物业管理服务：指物业管理方按照本协议的约定，对物业进行有效管理、维护、保养和提供相关服务的行为。

1.1.2物业管理方：指依法成立，具有专业资质，负责物业管理工作，并承担相应责任的物业管理公司或组织。

1.1.3业主：指拥有物业所有权或使用权的个人或单位，以及依法承担物业相关责任的共有权人。

1.2物业范围与服务内容

1.2.1物业范围：指本协议约定的物业管理服务所涉及的物业地址、面积、设施等范围。

1.2.2服务内容：包括物业设施设备的维护保养、环境卫生管理、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、客户服务等。

1.3服务期限

1.3.1开始日期：本协议签订之日起。

1.3.2结束日期：按照约定或法律规定的事由导致本协议终止。

1.4服务费用

1.4.1费用标准：物业管理服务费用根据物业的性质、规模、服务内容等因素，经双方协商确定。

1.4.2支付方式：业主按照约定的时间和方式向物业管理方支付物业管理服务费用。

1.4.3

费用调整：如遇政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商调整物业管理服务费用。

1.5物业管理方的权利与义务

1.5.1权利：按照本协议约定，物业管理方有权对物业进行管理、维护和保养，要求业主遵守物业管理规定。

1.5.2义务：物业管理方应按照约定提供服务，保障物业的安全、整洁、舒适，维护公共利益。

1.6业主的权利与义务

1.6.1权利：业主有权按照本协议约定享受物业管理服务，提出合理建议和意见。

1.6.2义务：业主应遵守物业管理规定，按时支付物业管理服务费用，配合物业管理方的管理工作。

1.7违约责任

1.7.1物业管理方的违约：物业管理方未按照本协议约定提供服务或未达到服务标准的，应承担违约责任。

1.7.2业主的违约：业主未按照本协议约定支付服务费用或违反物业管理规定的，应承担违约责任。

1.8争议解决

1.8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。

1.8.2调解解决：如协商不成，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

1.8.3

法律途径：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第二部分：（待补充）

第三部分：（待补充）

第四部分：（待补充）

第五部分：（待补充）

第六部分：（待补充）

第七部分：（待补充）

8.物业管理方的管理责