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国有土地使用权出让合同范文经典版6篇

篇1

范文经典版

出让方（甲方）：XX市自然资源和规划局

受让方（乙方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.出让地块位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，具体范围以规划红线图为准。

2.地块用途为工业用地，乙方在此地块上从事XX生产活动。

二、出让方式及价格

1.出让方式：甲方采用招标、拍卖或挂牌方式出让该地块，乙方通过竞拍获得土地使用权。

2.出让价格：乙方需支付土地出让金XX元/平方米，总计XX元。该价格不含契税、印花税等税费，乙方在办理土地使用权登记时需按规定缴纳相关税费。

三、付款方式及期限

1.乙方需在签订本合同后XX个工作日内支付土地出让金的XX%作为预付款，剩余款项在XX个工作日内支付完毕。

2.甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应向乙方出具收据。

四、土地交付及开发要求

1.甲方应在收到乙方支付的土地出让金后XX个工作日内，将土地交付给乙方使用。土地交付时应满足场地平整、通路等基本条件。

2.乙方在获得土地使用权后，应按规定进行土地开发和利用，确保土地资源的合理利用和环境保护。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应支付违约金XX元/天，直至问题解决为止。

2.若乙方未能按时支付土地出让金或未能按规划进行土地开发，应支付违约金XX元/天，直至问题解决为止。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.在合同终止时，乙方应将土地使用权归还给甲方，并确保土地资源的合理利用和环境保护。甲方在收回土地使用权后，应向乙方退还已支付的土地出让金并赔偿相关损失。

八、其他条款

1.乙方在获得土地使用权后，如需进行土地转让、出租或抵押等经营活动，需遵守相关法律法规的规定，并事先取得甲方的同意。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XX市自然资源和规划局

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XX有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于__________，地块总面积为______平方米（大写：______平方米），具体面积、位置、界限以政府相关部门出具的土地权属证明为准。

二、土地使用权出让方式

甲方采用协议方式将上述土地的使用权出让给乙方，乙方按照本协议约定支付土地使用权出让金。

三、土地使用权出让期限

土地使用权出让期限为______年，自本协议生效之日起计算。在出让期满，乙方如需继续使用土地，应在期满前一年向甲方提出续期申请，经甲方同意后，重新签订土地使用权出让合同。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付______%的出让金，剩余款项在______内付清。

3.乙方应按照约定时间支付土地出让金，如未按时支付，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

五、土地用途及规划限制

1.乙方受让土地用途为______，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方在受让土地上建筑物的规划、建设应符合政府规划要求。

六、双方责任与义务

1.甲方应按约定时间交付土地，并保证土地的权属清晰，无争议。

2.乙方应按照约定支付土地出让金，合法、合规使用土地。

3.甲方有权监督乙方对土地的使用