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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理公司2024服务协议范本版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同相关术语的定义

1.2合同双方的含义

第二条服务内容

2.1物业管理公司的服务范围

2.2服务项目的具体内容

2.3服务标准和质量要求

第三条服务期限

3.1合同的有效期限

3.2续约条件和方式

3.3提前终止合同的条件和后果

第四条服务费用

4.1服务费用的计算和支付方式

4.2费用调整机制

4.3费用支付的期限和时间

第五条双方的权利与义务

5.1物业管理公司的权利与义务

5.2业主的权利与义务

第六条违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担方式

第七条争议解决

7.1争议解决的途径

7.2仲裁或诉讼的适用

第八条合同的变更与转让

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同转让的条件和程序

第九条合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的处理事项

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的界定

10.2必威体育官网网址责任的承担

第十一条法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

第十二条其他条款

12.1附加条款的说明

12.2合同的附件清单

第十三条合同的签署

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同签署人的代表资格

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2本合同中的术语定义如下：

（1）物业：指甲方拥有的位于____地址的建筑物及其附属设施和土地。

（2）物业管理公司：指乙方，具备合法资质，负责物业的经营管理和服务。

（3）甲方：指合同签订时的物业所有者或合法使用者。

（4）服务期：指本合同约定的乙方提供服务的起始和终止日期。

第二条服务内容

（1）物业维护：包括物业的日常维护、保养、维修及安全管理。

（2）环境卫生：负责物业公共区域的清洁、垃圾清运等服务。

（3）设施管理：对物业内的公共设施进行管理和维护。

（4）消防安全：负责物业的消防安全管理和事故预防。

（5）其他服务：双方约定的其他物业管理服务事项。

2.2

乙方应确保提供服务时符合国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。

（1）物业维护：保持物业结构安全、设施正常运行。

（2）环境卫生：公共区域保持清洁，垃圾及时清运。

（3）设施管理：公共设施定期检查、维护，确保功能正常。

（4）消防安全：制定消防安全管理制度，定期进行安全检查。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2在合同有效期满前，甲乙双方可协商续约，续约应提前____天书面通知对方。

3.3甲乙双方同意，在合同有效期内，如有特殊情况需提前终止合同，应协商一致并书面确认。

第四条服务费用

4.1乙方提供服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2费用支付方式为甲方每月__日前向乙方支付下一个月的服务费。

4.3费用调整机制如下：

（1）如遇政策调整或市场变化，乙方可根据实际情况提出费用调整方案，并与甲方协商确定。

（2）乙方应保证费用调整的合理性，并提前通知甲方。

第五条双方的权利与义务

5.1乙方的权利与义务

（1）按合同约定提供物业管理服务。

（2）维护物业的安全与正常使用。

（3）定期向甲方报告物业管理情况。

（4）遵守国家法律法规，不得擅自转包或委托第三方经营。

5.2甲方的权利与义务

（1）按时支付物业管理服务费用。

（2）遵守物业管理规章制度，协助乙方进行物业管理。

（3）不得在物业内进行违法活动。

（4）有权对乙方的服务提出建议和意见。

第六条违约责任

6.1乙方向甲方提供的服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在一定期限内改正。

6.2乙方未按约定时间、方式提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费的__%。

6.3甲方未按时支付服务费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

6.4甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地