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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业租赁合同（2024年）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业定义

1.2租赁物定义

1.3合同定义

1.4其他定义

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物业概况

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业用途

3.4物业配套设施

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4押金及退还

4.5其他费用

5.物业使用与维护

5.1物业使用规则

5.2物业维护责任

5.3维修与养护

6.物业权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.适用法律

11.合同生效

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同签订与生效

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订代表

13.4生效条件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业定义：本合同中所述“物业”是指位于[具体地址]的[具体建筑物名称]及其附属设施，包括但不限于房屋、土地、附属设备、公共区域等。

1.2租赁物定义：本合同中所述“租赁物”是指上述物业中供承租方使用的具体房间或空间。

1.3合同定义：本合同是指出租方与承租方就物业租赁事宜所签订的书面协议。

1.4其他定义：合同中如出现其他未定义的术语，均应按照相关法律法规或行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：出租方名称：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

2.2承租方信息：承租方名称：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

3.租赁物业概况

3.1物业位置：[具体地址]，所在区域：[所在区域]。

3.2物业面积：[租赁物面积]平方米。

3.3物业用途：[租赁物用途]，如办公、居住、商业等。

3.4物业配套设施：[列出所有配套设施，如电梯、停车场、空调、网络等]。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租金支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。

4.4押金及退还：承租方需在签订合同时支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满后无违约行为，押金将全额退还。

4.5其他费用：包括但不限于物业费、水电费、物业管理费等，按实际发生计算。

5.物业使用与维护

5.1物业使用规则：承租方应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同约定，合理使用租赁物。

5.2物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和保养，确保物业处于良好状态。承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

5.3

维修与养护：租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的维修和养护费用，由出租方承担；因承租方使用不当造成的维修和养护费用，由承租方承担。

6.物业权利与义务

6.1出租方权利与义务：

1.1出租方有权要求承租方按约定支付租金；

1.2出租方应确保物业符合租赁要求；

1.3出租方有义务提供必要的服务和支持；

1.4出租方有权在租赁期满或合同解除时收回物业。

6.2承租方权利与义务：

2.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物；

2.2承租方应按照约定支付租金和费用；

2.3承租方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途；

2.4承租方应爱护物业，不得造成损坏。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的规定进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

10.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合