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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业的服务合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.甲方权益与义务

1.1甲方提供的物业信息

1.2甲方对物业的维护与管理

1.3甲方对物业的维修与保养

2.乙方权益与义务

2.1乙方的使用权限

2.2乙方的租赁期限

2.3乙方的物业管理费用

3.物业服务内容

3.1物业公司的服务项目

3.2物业公司的服务标准

3.3物业公司的服务时间

4.物业费用

4.1物业费用的计算方式

4.2物业费用的支付方式

4.3物业费用的调整机制

5.物业维修

5.1物业维修的范围与标准

5.2物业维修的申请与处理

5.3物业维修的费用承担

6.保险事项

6.1物业保险的购买与维护

6.2物业损失的赔偿责任

6.3乙方个人物品的保险

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同解除后的善后处理

8.违约责任

8.1甲方违约的责任

8.2乙方违约的责任

8.3物业公司服务不到位的责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的期限

9.3争议解决的成本承担

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续约程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义与范围

11.2必威体育官网网址责任的履行

11.3必威体育官网网址信息的泄露处理

12.第三方权益保障

12.1第三方权益的保护

12.2第三方权益的变更

12.3第三方权益的转让

13.其他条款

13.1合同的签字盖章

13.2合同的附件

13.3合同的修改与补充

14.法律适用与争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的方式与地点

14.3法律费用的承担

第一部分：合同如下：

1.甲方权益与义务

1.1甲方提供的物业信息

甲方提供的物业信息应包括但不限于物业的名称、位置、面积、用途、配套设施、周边环境等。甲方应保证所提供信息的真实、准确、完整。

1.2甲方对物业的维护与管理

甲方应对物业进行定期维护与管理，确保物业的安全、卫生、正常使用。对物业的维护与管理应符合国家及地方的相关规定。

1.3甲方对物业的维修与保养

甲方应对物业的设施设备进行定期维修与保养，确保其正常运行。对于物业的非正常损坏，甲方应在接到乙方通知后48小时内予以修复。

2.乙方权益与义务

2.1乙方的使用权限

乙方有权按照合同约定使用物业，但不得违反国家及地方的相关法律法规。

2.2乙方的租赁期限

乙方的租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3乙方的物业管理费用

乙方应按合同约定支付物业管理费用，包括但不限于物业服务费、公共能耗费、维修基金等。

3.物业服务内容

3.1物业公司的服务项目

物业公司应提供的服务项目包括但不限于物业维修、绿化保洁、安全管理、车位管理等。

3.2物业公司的服务标准

物业公司的服务标准应符合国家及地方的相关规定，以及甲乙双方在合同中的约定。

3.3物业公司的服务时间

物业公司的服务时间为每日8:00至22:00。特殊情况下，如需延时服务，乙方应提前一天向物业公司提出申请。

4.物业费用

4.1物业费用的计算方式

物业费用应按照建筑面积、物业公司服务费标准等因素计算。具体计算方式详见合同附件。

4.2物业费用的支付方式

乙方应按月支付物业费用。支付方式可以为现金、转账、支票等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

4.3物业费用的调整机制

物业费用的调整应遵循公平、合理的原则。如遇国家政策调整或市场变化，甲乙双方可协商调整物业费用。

5.物业维修

5.1物业维修的范围与标准

物业维修的范围包括但不限于物业的设施设备、公共部位、绿化等。维修标准应符合国家及地方的相关规定。

5.2物业维修的申请与处理

乙方如发现物业存在问题，应及时向物业公司提出维修申请。物业公司应在接到申请后48小时内予以答复，并尽快安排维修。

5.3物业维修的费用承担

（1）因甲方原因导致的物业损坏，维修费用由甲方承担；

（2）因乙方原因导致的物业损坏，维修费用由乙方承担；

（3）因物业公司原因导致的物业损坏，维修费用由物业公司承担。

6.保险事项

6.1物业保险的购买与维护

甲方应购买物业保险，并将乙方列为共同受益人。保险的有效期应与合同有效期一致。

6.2物业损失的赔偿责任

如发生物业损失，