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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业服务项目比较2024年采购规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同范围

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3合同签署双方代表

3.服务内容

3.1物业服务项目描述

3.2服务标准

3.3服务期限

4.服务质量要求

4.1质量标准

4.2质量监控

4.3质量改进

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.合同履行

6.1服务提供

6.2沟通协调

6.3需求变更处理

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除或终止程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址义务的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同生效条件

12.3合同附件

13.合同生效及终止

13.1生效日期

13.2生效条件

13.3终止日期

14.合同附件

14.1附件一：物业服务项目详细清单

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“物业服务项目比较2024年采购规范”。

1.2合同目的：本合同的目的是明确甲方与乙方在物业服务项目上的权利、义务和责任，确保物业服务项目的顺利进行，为业主提供优质的物业服务。

1.3合同范围：本合同适用于甲方所拥有的物业管理区域，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

第二条合同主体

2.1甲方信息：甲方名称、地址、联系人、联系电话等。

2.2乙方信息：乙方名称、地址、联系人、联系电话等。

2.3合同签署双方代表：甲方授权代表姓名、职务；乙方授权代表姓名、职务。

第三条服务内容

3.1物业服务项目描述：具体列举物业服务项目，如物业管理、环境卫生、公共设施维护、安全管理等。

3.2服务标准：详细列出各项服务标准，如环境卫生标准、公共设施维护标准、安全管理标准等。

3.3服务期限：明确物业服务期限，如自合同生效之日起至2024年12月31日止。

第四条服务质量要求

4.1质量标准：明确各项服务质量标准，如环境卫生清洁度、公共设施完好率、安全管理水平等。

4.2质量监控：设立质量监控机制，定期对服务质量进行检查和评估。

4.3质量改进：针对服务质量问题，制定改进措施，提高服务质量。

第五条服务费用

5.1费用构成：详细列出物业服务费用构成，如管理费、维修基金等。

5.2费用支付方式：明确物业服务费用支付方式，如按月支付、按季度支付等。

5.3

费用调整机制：设定费用调整机制，如物价上涨、成本变化等因素导致费用调整。

第六条合同履行

6.1服务提供：乙方按照合同约定提供物业服务，确保服务质量和标准。

6.2沟通协调：双方应保持良好沟通，及时解决服务过程中出现的问题。

6.3需求变更处理：如遇业主需求变更，双方应协商一致，调整服务内容和标准。

第七条合同解除与终止

7.1解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2终止条件：合同到期或双方协商一致，合同终止。

7.3解除或终止程序：解除或终止合同前，双方应进行书面通知，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、违反必威体育官网网址条款等。

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：包括但不限于甲方物业管理的商业秘密、乙方服务的操作流程、客户信息等。

9.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后两年。

9.3违反必威体育官网网址义务的处理：如违反必威体育官网网址义务，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。

第十条争议解决

10.1