物业服务商的联合经营协议（2024年）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业服务商的联合经营协议（2024年）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务商名称

1.2服务商地址

1.3联系人及联系方式

1.4甲方名称

1.5甲方地址

1.6联系人及联系方式

2.合同目的及依据

2.1合同目的

2.2合同依据

3.服务内容及范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围

3.3服务期限

3.4服务费用及支付方式

3.5服务质量标准

4.物业管理职责

4.1甲方职责

4.2乙方职责

4.3第三方职责

5.物业维护与保养

5.1维护范围

5.2保养标准

5.3维护保养费用及支付方式

6.物业维修服务

6.1维修范围

6.2维修流程

6.3维修费用及支付方式

7.物业安全与应急管理

7.1安全管理职责

7.2应急预案

7.3应急处理流程

8.物业绿化与环境卫生

8.1绿化养护职责

8.2环境卫生职责

8.3环境卫生标准

9.物业收费标准

9.1物业管理费

9.2其他相关费用

10.合同履行与违约责任

10.1合同履行

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务商名称：___________

1.2服务商地址：___________

1.3联系人：___________

1.3联系电话：___________

1.4甲方名称：___________

1.5甲方地址：___________

1.6联系人：___________

1.7联系电话：___________

2.合同目的及依据

2.1合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的物业服务商联合经营关系，确保物业管理服务的质量和效率，实现双方互利共赢。

2.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

3.服务内容及范围

3.1服务内容概述：乙方作为物业服务商，负责甲方物业管理服务的全面实施，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫、绿化养护、环境卫生等。

物业管理区域的日常维护和管理；

设施设备的运行、维护和保养；

安全保卫措施的执行和监督；

绿化养护工作的实施；

环境卫生工作的执行；

3.3服务期限：自合同生效之日起至___________年___________月___________日止。

3.4服务费用及支付方式：服务费用为每月___________元，甲方应在每月___________日前支付至乙方指定账户。

3.5服务质量标准：乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求提供物业服务，确保服务质量达到甲方满意。

4.物业管理职责

4.1甲方职责：

负责提供物业管理所需的必要条件，如物业管理区域内的公共设施、设备等；

按时支付物业服务费用；

配合乙方进行物业管理工作的实施；

对乙方提出的服务改进建议进行审议；

4.2乙方职责：

负责物业管理服务的全面实施；

定期向甲方报告物业管理服务情况；

遵守国家法律法规，执行行业标准；

对物业管理服务中出现的问题进行及时处理；

4.3第三方职责：若合同中涉及第三方参与，则第三方应承担相应的职责，具体内容另行约定。

5.物业维护与保养

5.1维护范围：乙方负责物业管理区域内公共设施、设备的维护与保养，包括但不限于电梯、供水供电、消防设施等。

5.2保养标准：乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对物业管理区域内的公共设施、设备进行定期保养，确保其正常运行。

5.3维护保养费用及支付方式：维护保养费用由乙方承担，甲方应在每月___________日前支付至乙方指定账户。

6.物业维修服务

6.1维修范围：乙方负责物业管理区域内公共设施、设备的维修服务，包括但不限于电梯、供水供电、消防设施等。

6.2维修流程：维修流程如下：

发现问题：甲方或乙方发现问题时，应及时报告对方；

确认问题：乙方接到报告后，应及时确认问题并进行初步评估；

制定维修方案：乙方根据问题情况制定维修方案，报甲方审批；

实施维修：