迁建住房销售及转让协议（2024年标准版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

迁建住房销售及转让协议（2024年标准版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3住房描述

第二条销售及转让事项

2.1销售价格

2.2付款方式及分期

2.3交付时间及条件

第三条权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

第四条迁移及户籍转移

4.1迁移事项

4.2户籍转移事项

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修条款

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2泄露后果

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条其他条款

11.1附录A：房屋具体情况

11.2附录B：付款凭证

11.3附录C：迁移及户籍转移证明

第十二条附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3其他相关文件

第十三条签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条合同正本

14.1合同正本份数

14.2各份合同持有方

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方信息

卖方全称：房地产开发有限公司

注册地址：市区路号

法人代表：X

联系电话：

1.2买方信息

买方全称：X

身份证号码：

联系电话：

1.3住房描述

房屋位置：市区路号

房屋面积：平方米

房屋户型：室厅卫

房屋楼层：层

房屋朝向：朝

第二条销售及转让事项

2.1销售价格

房屋销售总价：人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

付款方式：首付人民币X万元整，剩余款项按揭支付。

2.2付款方式及分期

买方应于本合同签订之日起X日内支付首付款项人民币X万元整。

买方应按银行贷款规定的时间和金额支付剩余房款。

2.3交付时间及条件

卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买方。

交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，房屋内的装修及设施完好，水、电、燃气等公共服务设施正常使用。

第三条权利与义务

3.1卖方的权利与义务

卖方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定。

卖方应在房屋交付后，提供相关的水、电、燃气等公共服务设施的过户服务。

3.2买方的权利与义务

买方应按照合同约定支付房款。

买方应在房屋交付后，承担房屋的维护和物业管理费用。

第四条迁移及户籍转移

4.1迁移事项

卖方应协助买方办理迁移手续，提供相关证明材料。

4.2户籍转移事项

卖方应协助买方办理户籍转移手续，提供相关证明材料。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

卖方对交付的房屋质量承担保证责任，房屋质量应符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2保修条款

卖方提供X年的房屋质量保修服务，保修范围和保修内容详见附件。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

若卖方未按合同约定时间交付房屋，应支付买方违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。

6.2买方违约责任

若买方未按合同约定支付房款，应支付卖方违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

合同变更内容应明确、具体，并经双方签字（或盖章）确认。

8.3合同终止

在合同约定的条件下，合同终止。

合同终止后，双方应按照合同约定处理与合同有关的未了事宜。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以必威体育官网网址。

9.2泄露后果

若一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1附录A：房屋具体情况

房屋具体位置