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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁合同维修养护责任协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方愿意租赁该房屋作为____________________用途。为明确双方在房屋租赁期间对房屋维修养护的责任，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方提供的位于____________________的房屋，包括建筑物及附属设施。

2.维修养护：指对房屋及其附属设施进行必要的保养、维修和更新，以确保其正常使用。

3.损坏：指因自然磨损、合理使用、不可抗力等原因导致的房屋及其附属设施损坏。

3.2关键词解释

1.合同期限：指本协议约定的房屋租赁期限。

2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋租赁费用。

3.维修养护费用：指乙方在房屋租赁期间因维修养护而产生的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

2.甲方有义务提供符合约定的房屋，并保证房屋及其附属设施符合使用要求。

3.甲方有义务对房屋及其附属设施进行必要的维修养护。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定使用房屋。

2.乙方有义务按照本协议约定支付租金。

3.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.乙方有义务对房屋及其附属设施进行必要的保养。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

房屋租赁地点：____________________

5.3合同履行方式

1.乙方按照本协议约定支付租金。

2.甲方按照本协议约定提供房屋及维修养护。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满，经双方协商一致，可以续签本协议。

2.任何一方违约，另一方有权解除本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以解除本协议。

6.3终止程序

1.解除合同，任何一方应提前____天书面通知对方。

2.双方应按照本协议约定处理房屋及维修养护事宜。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照本协议约定处理房屋及维修养护事宜。

2.双方应按照本协议约定结算租金及其他费用。

3.合同解除后，双方应互不追究对方违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金。

2.维修养护费用：在房屋租赁期间，乙方负责承担因合理使用房屋而产生的维修养护费用。

3.逾期支付费用：若乙方逾期支付租金或维修养护费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

2.维修养护费用支付：乙方应在发现房屋及其附属设施损坏后，及时向甲方支付维修养护费用。

7.3支付时间

1.租金支付时间：乙方应于每月的____日支付当月租金。

2.维修养护费用支付时间：乙方应在发现房屋及其附属设施损坏后的____日内支付维修养护费用。

7.4支付条款

1.乙方在支付租金和维修养护费用时，应确保款项准确无误地到达甲方账户。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方如未按约定提供符合使用要求的房屋，应承担