物业托管服务合同：2024年度小区管理版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业托管服务合同：2024年度小区管理版B版

本合同目录一览

1.物业托管服务合同

1.1服务内容

1.1.1小区管理

1.1.22024年度管理计划

1.1.3B版服务特权

1.2服务期限

1.3服务费用

1.4服务地点与范围

2.甲方权益与义务

2.1甲方权益

2.1.1享受物业托管服务

2.1.2对服务质量的监督与反馈

2.1.3享有合同约定的其他权益

2.2甲方义务

2.2.1支付服务费用

2.2.2遵守小区管理规定

2.2.3协助乙方进行物业管理

3.乙方权益与义务

3.1乙方权益

3.1.1提供专业的物业托管服务

3.1.2收取服务费用

3.1.3享有合同约定的其他权益

3.2乙方义务

3.2.1保证服务质量

3.2.2遵守法律法规

3.2.3定期向甲方报告物业管理情况

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.1.3变更生效时间

4.2合同终止

4.2.1终止条件

4.2.2终止程序

4.2.3终止后的处理事项

5.违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未按约定支付服务费用的处理

5.1.2甲方违反小区管理规定的处理

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按约定提供服务的处理

5.2.2乙方未遵守法律法规的处理

6.争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1合同的签订、生效、修改和解除，均须遵守中华人民共和国法律法规

7.2双方应遵守的社会责任和道德规范

7.3合同未尽事宜，可由双方另行协商补充

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

8.3合同解除条件

9.双方联系方式

9.1甲方联系方式

9.2乙方联系方式

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.附件：服务项目明细表

13.附件：收费标准及计算方式

14.附件：小区管理规定

第一部分：合同如下：

第一条：物业托管服务合同

1.1服务内容

甲方将2024年度小区管理版B版的服务内容委托给乙方，乙方应按照合同约定提供专业的物业托管服务。

1.2服务期限

本合同自签字之日起生效，服务期限为2024年度。

1.3服务费用

1.3.1甲方应按合同约定向乙方支付服务费用。

1.3.2服务费用的支付方式和金额详见附件：收费标准及计算方式。

1.4服务地点与范围

乙方提供的物业托管服务范围为甲方所在的小区，服务地点为甲方小区物业管理处。

第二条：甲方权益与义务

2.1甲方权益

2.1.1甲方有权享受乙方提供的物业托管服务。

2.1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与反馈。

2.1.3甲方享有合同约定的其他权益。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应按合同约定支付服务费用。

2.2.2甲方应遵守小区管理规定，维护小区的正常秩序。

2.2.3

甲方应协助乙方进行物业管理，包括但不限于提供相关资料和信息。

第三条：乙方权益与义务

3.1乙方权益

3.1.1乙方有权要求甲方按合同约定支付服务费用。

3.1.2乙方有权收取甲方支付的服务费用。

3.1.3乙方享有合同约定的其他权益。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照合同约定提供专业的物业托管服务。

3.2.2乙方应遵守法律法规，不得有任何违法行为。

3.2.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督。

第四条：合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1如双方同意，可以书面形式变更合同内容。

4.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.1.3合同变更自双方签字之日起生效。

4.2合同终止

4.2.1在服务期限内，除非双方另有约定，否则合同不得提前终止。

4.2.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同。

4.2.3合同终止后，乙方应按照约定办理相关手续，并将剩余服务费用退还甲方。

第五条：违约责任

5.1甲方违约

5.1.1如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。

5.1.2如甲方违反小区管理规定，乙方有权要求甲方改正，并有权暂停提供服务。

5.2乙方违约

5.2.1如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

5.2.2如乙方未遵守法律法规，甲方有权要求乙