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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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物业安全监管协议（2024年版）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人身份

2.2联系方式

3.物业安全监管范围

3.1物业范围

3.2监管内容

4.监管职责和权限

4.1当事人职责

4.2监管权限

5.监管程序和方法

5.1监管流程

5.2监管方法

6.监管经费和费用

6.1经费来源

6.2费用承担

7.监管资料和记录

7.1资料收集

7.2记录保存

8.监管结果和责任

8.1结果评估

8.2责任追究

9.紧急情况和应对措施

9.1紧急情况识别

9.2应对措施

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.合同解除和终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业”指本合同所指的建筑物、附属设施和场地。

1.1.2“当事人”指甲方（物业管理者）和乙方（物业使用人）。

1.1.3“监管”指甲方对乙方物业使用过程中安全事项的监督和管理。

1.1.4“安全事件”指可能对物业或人员造成损害的事件。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1当事人身份

2.1.1甲方名称：________

2.1.2乙方名称：________

2.1.3法定代表人或授权代表姓名及联系方式：

2.2联系方式

2.2.1甲方联系方式：________

2.2.2乙方联系方式：________

3.物业安全监管范围

3.1物业范围

3.1.1物业包括但不限于：建筑物主体结构、共用设施设备、公共区域等。

3.1.2物业范围以甲方提供的相关资料为准。

3.2监管内容

3.2.1乙方在使用物业过程中应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

3.2.2甲方对乙方在物业使用过程中的安全行为进行监督，确保物业安全。

4.监管职责和权限

4.1当事人职责

4.1.1甲方职责：

（1）制定物业安全管理规章制度；

（2）对乙方进行物业安全教育和培训；

（3）对物业进行定期检查和维护；

（4）对安全事件进行调查和处理；

（5）对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

4.1.2乙方职责：

（1）遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度；

（2）配合甲方进行物业安全教育和培训；

（3）在物业使用过程中，确保自身和他人的安全；

（4）及时报告安全事件；

（5）对甲方提出的整改要求予以配合。

4.2监管权限

4.2.1

甲方有权对乙方在物业使用过程中的安全行为进行检查和监督；

4.2.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正；

4.2.3甲方有权对安全事件进行调查和处理。

5.监管程序和方法

5.1监管流程

5.1.1甲方应定期对物业进行检查，发现问题及时整改；

5.1.2乙方在物业使用过程中，应主动报告安全事件，配合甲方调查；

5.1.3甲方对安全事件进行调查和处理，并及时向乙方通报处理结果。

5.2监管方法

5.2.1甲方通过现场巡查、安全检查、隐患排查等方式进行监管；

5.2.2甲方可通过信息化手段对物业安全进行实时监控。

6.监管经费和费用

6.1经费来源

6.1.1物业安全监管经费由甲方承担；

6.1.2乙方应按照甲方的要求支付相关费用。

6.2费用承担

6.2.1甲方承担物业安全监管的全部费用；

6.2.2乙方按照甲方的要求支付相关费用。

7.监管资料和记录

7.1资料收集

7.1.1甲方应收集与物业安全相关的各类资料；

7.1.2乙方应按照甲方的要求提供相关资料。

7.2记录保存

7.2.1甲方应将物业安全监管的记录保存至少五年；

7.2.2乙方应按照甲方的要求保存相关记录。

8.监管结果和责任

8.1结果评估

8.1.1甲方应定期对物业安全监管工作进行评估，包括但不限于安全事件的频次、处理效率和预防措施的有效性。

8.1.2评估结果应形成书面报告，并及时通报乙方。

8.2责任追究

8.2.1乙方违反安全规定，造成安全事件的，应承担相应的法律责任。

8.2.2

甲方未履行监管职责，导致安全事件发生的，应承担相应的责任。

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