农村合作社土地流转合同范本7篇.docx

农村合作社土地流转合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有农村集体土地的使用权，并愿意将其部分或全部土地使用权流转给乙方，乙方也愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其实施条例和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.土地流转方式：甲方选择以下第_________种方式流转其土地使用权。

（1）全部流转；

（2）部分流转，具体为第_________块地块的土地使用权。

2.土地流转期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.土地流转费用：每亩每年_________元，每年支付一次，自合同签订之日起开始支付。具体支付方式如下：

（1）银行转账；

（2）现金。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照协议约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证所流转的土地使用权没有产权纠纷，不得有其他债权债务关系。如有纠纷，甲方应负责处理并承担相应的法律责任。

（3）甲方应保证所流转的土地使用权可以用于约定的用途，不得擅自改变土地用途。

（4）甲方应配合乙方进行土地流转的登记、备案等工作。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照协议约定使用流转的土地使用权，并进行相应的经营和管理。

（2）乙方应按时足额支付土地流转费用，不得拖欠或逃费。

（3）乙方应保证在流转期限内不擅自改变土地用途，不进行违法经营活动。

（4）乙方应积极配合甲方进行土地流转的登记、备案等工作。

三、违约责任

1.甲方违约责任的承担

（1）甲方未能按时交付土地使用权的，应支付违约金，违约金为每日未交付土地面积乘以约定的土地流转费用。

（2）甲方交付的土地使用权存在产权纠纷或债权债务关系的，应由甲方负责处理并承担相应的法律责任。

（3）甲方擅自改变土地用途的，应支付违约金，违约金为改变用途土地面积乘以约定的土地流转费用。同时，乙方有权要求甲方恢复土地原状。

2.乙方违约责任的承担

（1）乙方未能按时支付土地流转费用的，应支付违约金，违约金为未支付金额乘以同期银行贷款利率。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部土地流转费用。

（2）乙方擅自改变土地用途或进行违法经营活动的，应支付违约金，违约金为改变用途或违法经营活动所涉及土地面积乘以约定的土地流转费用。同时，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复土地原状。

四、其他约定事项

1.土地流转期间，如遇政府征收或征用该土地，双方应积极配合，按照政府相关规定办理征收或征用手续。征收或征用补偿费用归甲方所有，但乙方在流转期限内的投入和收益应由甲方合理补偿。具体补偿办法由双方协商确定。

2.土地流转期满后，乙方应将土地使用权返还给甲方，并保证土地原状不受损坏。如有损坏，乙方应负责修复并承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方各执一份，报相关部门备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：______农村合作社

乙方（受让方）：______农村合作社

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，为了促进农村经济发展，甲方愿意将其承包的土地流转给乙方，乙方同意接受并经营该土地。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同条款：

一、土地流转的基本情况

甲方将其承包的位于______（具体地块名称）的土地，共计______（具体面积）亩，流转给乙方。该土地的具体位置、面积、四至界限等详细信息见附件一。

二、土地流转的用途

乙方同意接受流转的土地，并承诺在流转期间内，按照法律法规的规定，合理利用土地资源，从事农业生产经营活动。具体经营范围包括：____