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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业委托管理合同书(2024年度)一

本合同目录一览

1.物业委托管理合同书概述

1.1合同双方

1.2物业范围与基本情况

1.3合同期限

2.管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.2消防安全管理

2.3环境卫生管理

2.4公共设施设备维护

2.5停车场管理

2.6客户服务与投诉处理

3.管理与服务标准

3.1管理与服务人员的配置

3.2服务人员的培训与考核

3.3服务标准与质量要求

4.合同的履行与监督

4.1物业公司的权利与义务

4.2委托方的权利与义务

4.3监督与检查

5.费用与支付

5.1管理服务费用

5.2费用支付方式与时间

5.3费用调整机制

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与程序

6.3合同终止后的相关处理事项

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

7.2争议解决方式

8.合同的签订与生效

8.1签订程序

8.2合同生效条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围与内容

9.2必威体育官网网址义务与期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的修改与补充

11.2合同的解除

11.3通知与送达

12.附件

12.1物业基本情况资料

12.2管理与服务标准规范

13.签署页

13.1委托方签署页

13.2物业公司签署页

14.生效日期及签字盖章

14.1合同生效日期

14.2签字盖章确认

第一部分：合同如下：

第一条物业委托管理合同书概述

1.1合同双方

1.2物业范围与基本情况

物业范围：位于_______的住宅小区，包括住宅楼、配套设施及公共区域。

物业基本情况：住宅楼共_______栋，总建筑面积约为_______平方米，住宅单元总数为_______个。

1.3合同期限

本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限为_______年。

第二条管理服务内容

2.1物业维护与管理

物业公司负责对物业范围内的房屋及配套设施进行日常维护和管理，确保物业的正常使用。

2.2消防安全管理

物业公司应制定消防安全管理制度，定期进行消防设施的检查、维护，保障消防通道畅通，并组织消防演练。

2.3环境卫生管理

物业公司负责物业范围内的环境卫生，包括道路、绿化带、公共区域等的清洁工作。

2.4公共设施设备维护

物业公司应定期对公共设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

2.5停车场管理

物业公司负责停车场的日常管理工作，确保停车场秩序井然。

2.6客户服务与投诉处理

物业公司应设立客户服务中心，为业主提供咨询、投诉处理等服务。

第三条管理与服务标准

3.1管理与服务人员的配置

物业公司应根据物业规模和服务内容，配置相应数量的管理与服务人员。

3.2服务人员的培训与考核

物业公司应定期对服务人员进行培训和考核，提高服务质量。

3.3服务标准与质量要求

物业公司应按照国家和地方的相关规定，提供符合质量要求的服务。

第四条合同的履行与监督

4.1物业公司的权利与义务

物业公司有权根据合同约定和物业管理规定，对业主进行管理和服务。

物业公司应履行合同约定的各项义务，确保物业的正常运行。

4.2委托方的权利与义务

委托方有权按照合同约定，享受物业公司提供的服务。

委托方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

4.3监督与检查

委托方有权对物业公司的服务进行监督和检查，提出改进建议。

物业公司应接受委托方的监督和检查，及时改进服务质量。

第五条费用与支付

5.1管理服务费用

管理服务费用为每平方米_______元/月，总额为_______元/月。

5.2费用支付方式与时间

委托方应按照合同约定，每月_______日前将管理服务费用支付给物业公司。

5.3费用调整机制

合同期间，如遇物业管理成本发生重大变化，双方可协商调整管理服务费用。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件与程序

合同期满或双方协商一致解除合同时，合同即终止。

6.3合同终止后的相关处理事项

合同终止后，物业公司应将物业交还给委托方，并处理好相关善后事宜。

第八条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围与内容

必威体育官网网址信息包括：合同内容、业主资料、物业管理过程