2025年度房屋租赁安全免责合同（旅游民宿）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁安全免责合同（旅游民宿）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋租赁过程中双方的权利、义务及安全免责事项，以保障双方的合法权益，确保旅游民宿的正常运营。

2.2目的

本合同旨在规范房屋租赁行为，明确双方在租赁过程中的安全责任，降低风险，提高旅游民宿的经营效益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方提供给乙方的用于租赁的建筑物；

（2）旅游民宿：指甲方提供的集住宿、餐饮、休闲娱乐于一体的民宿；

（3）安全免责：指在符合合同约定的情况下，甲方对乙方在使用房屋过程中可能发生的意外事故不承担赔偿责任。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指本合同约定的甲方将房屋出租给乙方的时间段；

（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用；

（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还；

（4）维修责任：指在租赁期间，房屋及附属设施出现损坏，由责任方负责维修。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用；

（2）甲方有权对乙方使用房屋过程中的行为进行监督，确保房屋及附属设施的安全；

（3）甲方应保证房屋及附属设施符合安全标准，确保乙方在使用过程中的安全；

（4）甲方应按时将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋及附属设施；

（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用；

（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏；

（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，确保房屋及附属设施的安全；

（5）乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状，并按照合同约定办理退房手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方按照合同约定将房屋交付给乙方使用；

（2）乙方按照合同约定支付租金、押金等费用；

（3）双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，双方无异议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满，双方应按照合同约定办理退房手续；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；

（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果

（1）租赁期满，甲方应退还乙方押金；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；

（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金；

（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还；

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用；

（4）其他费用：因乙方使用房屋而产生的其他费用，如水电费、网络费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间地点以现金形式支付费用；

（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金；

（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付；

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付；

（4）其他费用：乙方应按照费用产生的时间，及时支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账；

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据；

（3）如乙方逾期支