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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业前期服务年限协议条款解读版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理范围

1.2服务项目

1.3服务标准

2.服务期限

2.1起始日期

2.2终止日期

2.3延长协议条件

3.物业费用

3.1管理费

3.2维修基金

3.3公共能耗费

3.4费用支付方式

4.双方权责

4.1物业公司权责

4.2业主（或物业使用人）权责

5.物业维修

5.1维修范围

5.2维修响应时间

5.3维修费用承担

6.保险事宜

6.1物业公司保险

6.2业主保险

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1物业公司违约

9.2业主（或物业使用人）违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止和续约

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3续约条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

13.其他条款

13.1合同的书写与副本

13.2通知与送达

13.3法律适用

13.4合同附件

14.签署

14.1双方签署代表

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1物业管理范围

1.1.1物业类型：住宅小区

1.1.2物业地址：省市区路号

1.1.3物业管理区域包括但不限于：住宅楼、停车场、绿化区、休闲娱乐设施等。

1.2服务项目

1.2.1物业综合管理服务

1.2.2物业维修保养服务

1.2.3物业安全保卫服务

1.2.4物业清洁卫生服务

1.2.5物业公共设施设备维护服务

1.3服务标准

1.3.1按照《物业管理条例》和《物业服务规范》的相关规定，结合本小区实际情况，提供相应的服务标准。

1.3.2服务标准包括但不仅限于：物业设施设备运行正常、环境整洁卫生、安全保卫措施得当、服务响应及时等。

第二条：服务期限

2.1起始日期

2.1.1本合同自双方签署之日起生效。

2.1.2物业公司应在合同生效后七个工作日内进入物业管理区域，开始提供服务。

2.2终止日期

2.2.1本合同期限为五年，自起始日期起计算。

2.2.2在合同期限届满前，双方可协商续签。

2.3延长协议条件

2.3.1若双方同意续签，应在本合同期限届满前三个月签订新的物业服务合同。

2.3.2延长协议需符合相关法律法规和政策规定，并经业主大会同意。

第三条：物业费用

3.1管理费

3.1.1

物业公司应按照政府物价部门核定的收费标准向业主收取物业服务费。

3.1.2物业服务费包括但不限于：物业管理人员的工资、物业公司办公费用、物业设施设备维护费用等。

3.2维修基金

3.2.1业主应按照政府相关规定缴纳维修基金。

3.2.2维修基金用于物业设施设备的维修、更新和改造。

3.3公共能耗费

3.3.1公共能耗费用包括水、电、天然气等公共能源消耗费用。

3.3.2公共能耗费用按业主实际使用量分摊。

3.4费用支付方式

3.4.1业主应按月支付物业服务费、维修基金和公共能耗费。

3.4.2物业公司应在每个季度初向业主发送费用账单，业主应在收到账单后七个工作日内支付。

第四条：双方权责

4.1物业公司权责

4.1.1物业公司应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理区域的正常运行。

4.1.2物业公司应建立健全物业管理制度，提高服务质量，保障业主的合法权益。

4.2业主（或物业使用人）权责

4.2.1业主应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

4.2.2业主应按照合同约定支付相关费用，