2025年度房屋租赁定金合同法律风险防范范本2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁定金合同法律风险防范范本1

合同目录

第一章合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同生效条件

第二章房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋设施

第三章租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

3.3担保方信息（如有）

第四章租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3房屋押金及退还

4.4其他费用

第五章房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

第六章房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

第七章违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3担保方违约责任

第八章合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

第九章法律风险防范

9.1合同签订前的法律审查

9.2房屋权属核实

9.3房屋租赁政策合规性

9.4其他法律风险防范措施

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一章合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

11.3其他相关附件

第十二章合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止后的合同效力

第十三章其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同未尽事宜的处理

13.3合同解释

第十四章合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。

1.3合同当事人

1.3.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。

1.3.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。

1.4合同生效条件

1.4.1双方当事人签署本合同；

1.4.2双方当事人就本合同内容达成一致意见；

1.4.3出租方确认房屋权属清晰，无任何争议。

第二章房屋基本信息

2.1房屋地址：_______。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋用途：_______。

2.4房屋设施：_______。

第三章租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.1.1出租方姓名/名称：_______。

3.1.2联系电话：_______。

3.1.3通讯地址：_______。

3.2承租方信息

3.2.1承租方姓名/名称：_______。

3.2.2联系电话：_______。

3.2.3通讯地址：_______。

3.3担保方信息（如有）

3.3.1担保方姓名/名称：_______。

3.3.2联系电话：_______。

3.3.3通讯地址：_______。

第四章租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日期：_______。

4.1.2租赁终止日期：_______。

4.2租金金额及支付方式

4.2.1租金金额：_______元/月。

4.2.2支付方式：_______。

4.3房屋押金及退还

4.3.1押金金额：_______元。

4.3.2退还条件：_______。

4.4其他费用

4.4.1水电费：_______。

4.4.2物业费：_______。

第五章房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付日期：_______。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋结构安全、设施齐全、功能正常。

5.2.2房屋内部清洁、无损坏。

5.3验收不合格处理

5.3.1如验收不合格，承租方有权要求出租方进行整改，直至合格为止。

5.3.2整改期间，租金按原约定支付。

第六章房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.1.1承租方应按照房屋的用途使用房屋。

6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维修责任

6.2.1房屋的正常使用维修由出租方负责。

6.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.3房屋损坏赔偿

6.3.1承租方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责赔偿。

6.3.2赔偿金额按实际损失计算。

第七