2025年度房屋租赁市场信用体系建设合同转让协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁市场信用体系建设合同转让协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国房屋租赁市场的快速发展，为了规范市场秩序，提高租赁双方的信用水平，促进租赁市场的健康发展，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度房屋租赁市场信用体系建设达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国征信业管理条例》等法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋租赁市场信用体系建设：指在房屋租赁市场中，通过建立租赁双方信用档案、信用评价体系、信用惩戒机制等措施，提高租赁双方的信用意识和信用水平。

（2）信用档案：指记录租赁双方在房屋租赁过程中的信用行为，包括租赁合同履行情况、信用评价、信用惩戒等信息。

（3）信用评价：指对租赁双方在房屋租赁过程中的信用行为进行评估，形成信用评价结果。

（4）信用惩戒：指对违反信用承诺、信用评价较差的租赁双方采取限制租赁、禁止租赁等措施。

3.2关键词解释

（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（2）信用承诺：指租赁双方在签订合同时，承诺遵守相关法律法规和合同约定，履行信用义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（3）甲方有权对乙方在房屋租赁过程中的信用行为进行监督。

（4）甲方有权在乙方违反信用承诺、信用评价较差时，采取信用惩戒措施。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的房屋。

（2）乙方有权要求甲方提供房屋租赁市场信用体系建设的相关信息。

（3）乙方有权对甲方在房屋租赁过程中的信用行为进行监督。

（4）乙方有权在甲方违反信用承诺、信用评价较差时，提出异议。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为乙方按月支付租金，甲方提供房屋租赁服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）本合同期限届满。

（2）租赁双方协商一致解除合同。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方。

（2）一方违约，另一方解除合同的，应当书面通知对方，并保留追究违约责任的权利。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并支付合同约定的违约金。

（2）合同终止后，租赁双方应按照法律法规和合同约定，处理相关事宜。

（3）合同终止后，租赁双方信用档案中的相关信息应予以保留。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：乙方根据甲方提供的房屋状况及市场行情，按照约定的租金标准支付。

（2）房屋租赁市场信用体系建设费用：乙方根据甲方提供的信用体系建设服务内容，支付相应的费用。

（3）其他相关费用：如合同约定的保证金、维修基金、物业服务费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点以现金形式支付费用。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应于每月的指定日期前支付当月的租金。

（2）信用体系建设费用：乙方应于合同签订之日起，按照约定的支付计划支付费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。

（2）乙方应确保支付的费用真实、准确、完整。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的费用。

（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

8.2乙方违约

（1）支付违约金。

（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）若乙方违反信用承诺，甲方有权解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

8.3赔偿金额和方式

违约责