2025年度房屋租赁权抵押评估报告备案审批审核登记备案审核房屋贷款合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁权抵押评估报告备案审批审核登记备案审核房屋贷款合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写名称）

地址：（如有其他相关方，请填写地址）

联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方（房屋出租方）与乙方（房屋承租方）于2025年度就房屋租赁权抵押评估报告备案审批审核登记备案审核房屋贷款事宜，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋租赁权抵押评估报告备案审批审核登记备案审核房屋贷款过程中的权利、义务，确保双方合法权益，共同推进房屋租赁权抵押评估报告备案审批审核登记备案审核房屋贷款工作的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋租赁权抵押：指乙方在租赁期内，经甲方同意，将租赁房屋设定抵押权，用于担保贷款。

2.评估报告：指乙方提交的房屋租赁权抵押评估报告，包括房屋价值、租赁价值、抵押价值等内容。

3.备案审批：指乙方将评估报告提交给相关部门进行备案和审批。

4.登记备案：指乙方将评估报告备案后，在相关登记机关办理登记手续。

5.审核登记：指相关部门对备案的评估报告进行审核，确认其真实性、合法性。

6.房屋贷款：指乙方为购买、建造、翻建、大修自有住房，向银行或其他金融机构申请的贷款。

3.2关键词解释

1.甲方：房屋出租方，为本合同签订主体之一。

2.乙方：房屋承租方，为本合同签订主体之一。

3.相关部门：指负责评估报告备案审批、登记备案、审核登记的政府部门或机构。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋完好，不得擅自改变房屋结构。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋返还给甲方。

4.甲方有权要求乙方在设定房屋租赁权抵押时，提前告知并取得甲方同意。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。

2.乙方有权要求甲方在设定房屋租赁权抵押时，提前告知并取得乙方同意。

3.乙方有权要求甲方协助办理房屋租赁权抵押评估报告备案、登记备案、审核登记等手续。

4.乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋返还给乙方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前解除合同时终止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为甲方提供租赁房屋，乙方支付租金，双方共同办理房屋租赁权抵押评估报告备案、登记备案、审核登记等手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现合同约定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确终止事宜；

2.出现合同约定的其他终止情形，一方有权通知另一方解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方；

2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用；

3.合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.评估费用：乙方委托第三方机构对房屋租赁权进行评估所产生的费用。

2.备案费用：乙方将评估报告提交给相关部门进行备案所产生的费用。

3.审批费用：乙方申请审批过程中产生的相关费用。

4.登记费用：乙方在相关登记机关办理登记手续所产生的费用。

5.贷款利息：乙方申请房屋贷款所产生的利息费用。

6.其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方通过银行转账方式支付各项费用。

2.现金支付：经双方协商一致，乙方可通过现金方式支付部分费用。

3.其他支付方式：根据合同约定或实际情况，可采用其他支付方式。

7.3支付时间

1.评估费用：在评估报告出具后5个工作日内支付