2025年度房屋租赁订金协议及租后物业维护合同3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋租赁订金协议及租后物业维护合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确2025年度房屋租赁关系双方的权利义务，规范租赁双方在租赁期间的物业管理及维修维护事宜，保障双方的合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“专业属于”是指房屋租赁关系双方在房屋租赁期间，按照本协议约定的内容，对房屋及其配套设施进行管理、维修、维护等活动的范畴。

3.2关键词解释

1.房屋：指本协议中甲方出租给乙方的，位于[房屋地址]的建筑物及其附属设施。

2.租赁期限：指本协议签订之日起至2025年[租赁期限终止日]止。

3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.物业管理费：指乙方按照本协议约定向物业管理单位支付的物业管理费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及物业管理费。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有义务向乙方提供符合约定的房屋及配套设施。

4.甲方有义务对房屋进行必要的维修维护。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定使用房屋，并承担相应的费用。

2.乙方有义务按照本协议约定支付租金及物业管理费。

3.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.乙方有义务在房屋出现问题时及时通知甲方，并配合甲方进行维修维护。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。

5.2合同履行地点

本协议约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方按月向甲方支付租金及物业管理费。

2.双方按照本协议约定对房屋进行管理、维修、维护。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，乙方不再续租。

2.双方协商一致解除本协议。

3.因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议。

2.因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，一方应及时通知另一方，并采取必要的措施减少损失。

6.4终止后果

1.本协议终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋交还给甲方。

2.本协议终止后，双方应按照约定结算租金及物业管理费。

3.本协议终止后，双方对因履行本协议而产生的债权债务关系自行协商解决。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据本协议第三条的规定，租金为本协议签订之日开始的每月[租金金额]，共计[租金月数]个月。

2.物业管理费：乙方需按照物业管理单位的规定，支付每月的物业管理费，金额为[物业管理费金额]。

3.保证金：乙方需在签订本协议时一次性支付保证金[保证金金额]，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。

4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等日常使用费用，以及因乙方原因产生的维修费用。

7.2支付方式

1.租金和物业管理费：乙方应通过银行转账或现金支付方式，于每月[支付日前几天]前支付给甲方或物业管理单位。

2.保证金：乙方应通过银行转账方式一次性支付给甲方。

3.其他费用：乙方应按照相关服务提供方的要求，以约定的方式支付。

7.3支付时间

1.租金和物业管理费：每月[支付日]，即每月的[具体日期]。

2.保证金：本协议签订之日。

7.4支付条款

1.乙方应在支付款项时注明本协议编号及支付款项的具体用途。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付相当于[违约金比例]的违约金。

2.甲方未履行维修义务，导致乙方损失，应赔偿乙方实际损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于[违约金比例]的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方未按时支付物业管理费，甲方有权拒绝提