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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁转让与物业管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.丙方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同双方（甲方、乙方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在房屋租赁、物业管理等方面的权利、义务和责任，确保房屋租赁及物业管理工作的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

3.物业管理服务：指丙方为租赁房屋提供的各项物业管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出租房屋的一方，即____________________。

2.乙方：指本合同中承租房屋的一方，即____________________。

3.丙方：指本合同中提供物业管理服务的一方，即____________________。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并保证房屋的安全、完好。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限届满或合同解除后，将租赁房屋交还甲方。

3.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并按照约定支付租金。

2.乙方有权要求丙方提供物业管理服务，并监督丙方的服务质量。

3.乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁房屋位于____________________，乙方应在租赁期限内使用该房屋。

5.3合同履行方式

1.乙方应按本合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方出具收据。

2.丙方应在租赁期限内，按照本合同约定提供物业管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.乙方提前终止合同；

3.甲方因房屋原因提前终止合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签署终止合同协议；

2.乙方在终止合同前，应将租赁房屋交还甲方；

3.丙方在终止合同前，应向甲方提供物业管理服务至合同终止日。

6.4终止后果

1.租赁期限届满或合同终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并支付甲方相应费用；

2.丙方在合同终止后，应向甲方提供物业管理服务至合同终止日；

3.双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。

2.物业管理费：乙方应按照丙方提供的物业管理服务收费标准，支付物业管理费。物业管理费标准为每月人民币____元，共计____个月，物业管理费总额为人民币____元。

3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付相应费用。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方和丙方支付上述费用。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.物业管理费支付：乙方应在每月的____日前，将当月物业管理费支付至丙方指定账户。

3.其他费用支付：乙方应在实