合肥市存量房买卖合同8篇.docx

合肥市存量房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其名下位于合肥市【地址】的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋类型：住宅/公寓/别墅等

（2）建筑面积：平方米

（3）房屋结构：砖混/框架/剪力墙等

（4）房屋朝向：南北朝向/东西朝向等

（5）房屋楼层：低层/中层/高层等

（6）房屋装修情况：简单装修/中等装修/豪华装修等

2.乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。

二、价款及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的总价款为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。该价款为甲方净得价，不含税。

2.乙方应在本合同签订后日内，将上述价款支付至甲方指定账户。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

（2）现金支付：乙方应将款项以现金方式支付至甲方指定地点。具体地点如下：

地址：

3.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，将房屋的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间如下：

（1）工作日内办理完成过户手续。

（2）自本合同签订之日起，甲方应在个工作日内协助乙方办理完成过户手续。如遇法定节假日或不可抗力因素，过户时间可相应顺延。

2.甲方应保证在过户前，该房屋没有任何产权纠纷或债权纠纷，并承诺在过户后协助乙方处理任何与房屋产权相关的问题。如因甲方原因导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。具体赔偿标准如下：

（1）如甲方违约，应赔偿乙方因违约所造成的全部损失，包括但不限于房屋价款、利息损失、中介费用等。同时，甲方应返还乙方已支付的款项并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其名下存量房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：合肥市[房屋地址]。

2.房屋类型为：住宅。

3.房屋结构为：钢筋混凝土结构。

4.房屋面积为：建筑面积[房屋面积]平方米，套内面积[房屋面积]平方米。

5.房屋权证编号为：[房屋产权证号]。

6.房屋上市时间为：XXXX年XX月XX日。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲乙双方协商确定房屋的成交价格为人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）。

3.乙方应在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），定金冲抵房款。

4.甲乙双方约定在XXXX年XX月XX日前办理房屋过户手续。

5.乙方在办理房屋过户手续时，应支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

6.甲方应在办理房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。

7.乙方在接收房屋时，应检查房屋的设施设备是否完好，如有问题，应及时通知甲方修复。

8.甲方在交付房屋时，应提供房屋的产权证书等相关资料，协助乙方办理入住手续。

9.甲乙双方约定在办理房屋过户手续后，共同到物业公司办理物业交割手续。

10.乙方在办理物业交割手续时，应支付相应的物业费用。

11.甲方应协助乙方办理水、电、气等公用事业更名手续。

12.甲乙双方约定在办理房屋过户手续后，共同到银行办理贷款结清手续。

13.乙方在办理贷款结清手续时，应偿还剩余的贷款本息。

14.甲方应在办理贷款结清手续后，将贷款结清证明交给乙方。

15.甲乙双方约定在办理房屋过户手续后，共同到税务部门办理契税缴纳手续。

16.乙方在办理契税缴纳手续时，应支付相应的契税费用。

17.甲方应在办理