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甲方：XXX

乙方：XXX

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深圳土地租赁合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2土地租赁基本信息

2.土地租赁用途

2.1租赁土地的具体用途

2.2用途变更的审批流程

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限的延长或缩短

4.租金及支付方式

4.1租金标准及支付方式

4.2租金调整机制

4.3逾期付款的处理

5.租金支付时间

5.1每期租金的支付时间

5.2逾期支付租金的处理

6.土地使用条件

6.1土地使用范围及限制

6.2土地使用过程中的环保要求

7.土地维修及保养

7.1租赁期间土地维修保养责任

7.2维修保养费用的承担

8.土地使用过程中的权益

8.1土地使用权及收益权

8.2土地使用权转让、出租或抵押的限制

9.土地使用权终止及收回

9.1土地使用权终止的条件

9.2土地使用权收回的处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构的选定

12.违约责任

12.1违约行为及违约责任

12.2违约金及赔偿标准

13.其他约定

13.1不可抗力及免责条款

13.2合同附件及补充协议

14.合同生效及解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2土地租赁基本信息

土地位置：[具体地理位置]

土地面积：[土地面积，单位：平方米]

土地性质：[土地性质，如国有土地使用权]

土地用途：[土地用途，如工业用地、商业用地等]

2.土地租赁用途

2.1租赁土地的具体用途

乙方租赁该土地用于[具体用途描述]。

2.2用途变更的审批流程

乙方如需变更土地用途，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意并报相关政府部门批准后方可变更。

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

3.2租赁期限的延长或缩短

经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，但需签订补充协议，并报相关政府部门备案。

4.租金及支付方式

4.1租金标准及支付方式

本合同租赁期内，每月租金为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

4.2租金调整机制

租金调整以[调整依据，如物价指数、市场行情等]为准，调整幅度及时间由双方另行协商确定。

4.3逾期付款的处理

乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期付款违约金比例]的违约金。

5.租金支付时间

5.1每期租金的支付时间

每月[具体日期]为租金支付日。

5.2逾期支付租金的处理

逾期支付租金超过[具体期限]的，甲方有权暂停提供土地使用，直至乙方全额支付租金及违约金。

6.土地使用条件

6.1土地使用范围及限制

乙方仅可在本合同约定的土地范围内进行土地使用，不得超出范围。

6.2土地使用过程中的环保要求

乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方有关环保法规，确保土地使用过程中的环保要求。

7.土地维修及保养

7.1租赁期间土地维修保养责任

土地在使用过程中产生的正常损耗，由乙方负责维修保养。

7.2维修保养费用的承担

土地维修保养费用由乙方承担，但甲方因工程质量问题造成的损坏除外。

8.土地使用过程中的权益

8.1土地使用权及收益权

乙方在租赁期间享有土地使用权，并有权获得因土地使用产生的合法收益。

8.2土地使用权转让、出租或抵押的限制

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。

9.土地使用权终止及收回

9.1土地使用权终止的条件