经济适用房购房合同(新标准版)5篇.docx

经济适用房购房合同(新标准版)5篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

1.房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出售的经济适用房位于[房屋具体位置]，该房屋是甲方单位分配的福利房，已经取得房屋产权证书。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋价格：双方协商确定，该房屋售价为[房价]元/平方米，总价为[总价]元。

4.付款方式：乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

-（）一次性付款。乙方在签订合同时支付全部房价款。

-（）分期付款。乙方在签订合同时支付房价款的[比例]%，剩余部分在[剩余付款时间]内支付。

-（）贷款支付。乙方在签订合同时支付房价款的[比例]%，剩余部分通过银行贷款支付。

2.房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应当在[交付时间]前，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商确定交付时间。

2.交付条件：甲方交付的房屋应当符合以下条件：

-（）房屋结构完好，无损坏。

-（）房屋内部设施完好，包括水电、燃气、家具等。

-（）房屋已经清洁，无垃圾、杂物等。

3.验收方式：乙方在接收房屋时，应当进行验收。如有不满意或质量问题，应当在[验收时间]内提出，甲方应当进行修复或处理。

3.违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，视为甲方违约。甲方应当支付违约金[违约金金额]元给乙方，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付房价款或违反合同约定的其他义务，视为乙方违约。乙方应当支付违约金[违约金金额]元给甲方，并赔偿甲方的实际损失。

4.其他约定

1.维修与保养：甲方负责房屋的维修与保养工作，但人为损坏除外。如遇大型维修项目，双方协商确定维修方案及费用。

2.装修与改造：乙方可以对房屋进行装修与改造，但应当遵守相关法律法规及物业规定，确保不影响房屋结构安全。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方协商补充。

5.附件

1.房屋产权证书复印件：作为合同附件，证明甲方对房屋拥有产权。

2.身份证复印件：作为合同附件，证明甲乙双方的身份信息。

3.其他相关证明材料：根据实际需要提供的其他证明材料。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[XXXXX]的经济适用房出售给乙方，房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，层高为XX米，室内墙面为XX涂料，地面为XX地板，门窗为XX材质。

3.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、价格及支付方式

1.甲方出售该房屋的价格为（人民币）XX元/平方米，总价为（人民币）XX元整。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款（人民币）XX元整，剩余房款在XX年内分期支付。具体支付时间为每月的XX日，支付金额为（人民币）XX元整。

3.甲方在收到全额房款后，应当向乙方出具合法有效的发票。

三、交付及验收

1.甲方应当在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方在接到房屋交付通知后，应当及时验收房屋。如发现房屋存在质量问题，应当在XX日内向甲方提出书面意见。甲方应当在接到书面意见后尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。如逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项