租赁房屋额外条款参考（2024年）2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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本合同目录一览

1.租赁房屋的基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1房东姓名及联系方式

2.2房客姓名及联系方式

2.3房客身份证号码

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2不得改变房屋结构

6.3不得从事非法活动

6.4不得损害他人利益

7.房屋维修责任

7.1房屋日常维修责任

7.2房屋重大维修责任

7.3房客责任范围内维修

8.房屋保险

8.1房屋保险种类

8.2保险费用承担

8.3保险理赔流程

9.房屋转租与转借

9.1转租同意条件

9.2转租程序

9.3转借规定

10.房屋交还标准

10.1房屋清洁标准

10.2房屋设施完好标准

10.3房屋交还程序

11.违约责任

11.1房客违约责任

11.2房东违约责任

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋的基本信息

1.1房屋地址：位于市区路号，房屋编号为。

1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

1.3房屋结构：独立住宅，砖混结构，共两层，一层为客厅、厨房、卫生间，二层为卧室、卫生间。

1.4房屋设施：家具（床、衣柜、餐桌、椅子）、电器（空调、冰箱、洗衣机、热水器）、厨房用具等。

2.租赁双方信息

2.1房东姓名：，身份证号码：05678。

2.2房客姓名：，身份证号码：05679。

2.3房客联系方式：手机号码

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日。

3.2租赁终止日期：2024年12月31日。

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币元整。

4.2支付周期：每月支付一次。

4.3支付方式：银行转账至房东指定账户。

4.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付人民币元作为违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且符合交还标准。

5.3押金退还流程：房客在交还房屋后的7个工作日内，向房东提出退还押金申请，经房东确认无误后，15个工作日内退还押金。

6.房屋使用规则

6.1使用范围：房客仅限自用，不得转租、转借、抵押或进行其他任何形式的处置。

6.2不得改变房屋结构：房客不得擅自拆改房屋结构，如需改造，应事先征得房东同意。

6.3不得从事非法活动：房客不得在房屋内从事非法活动，不得存放违禁物品。

6.4不得损害他人利益：房客应尊重他人权益，不得干扰他人正常生活。

7.房屋维修责任

7.1房屋日常维修责任：房屋日常维修由房东负责，房客发现房屋设施损坏，应及时通知房东进行维修。

7.2房屋重大维修责任：房屋重大维修（如屋顶漏水、墙体裂缝等）由房东负责，房客应予以配合。

7.3房客责任范围内维修：房屋内家具、电器等由房客负责的维修，房客应自行承担维修费用。

8.房屋保险

8.1房屋保险种类：本合同涉及的房屋保险为家庭财产保险。

8.2

保险费用承担：保险费用由房东承担，房客应在租赁期间保持保险的有效性。

8.3保险理赔流程：发生保险事故时，房客应立即通知房东，并按照保险公司要求提供相关证明材料，由房东协助办