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民间宅基地买卖协议书7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地已取得《集体土地使用证》，证号为：XXXXXX。甲方对该宅基地享有合法使用权。

二、宅基地买卖价格及支付方式

1.宅基地买卖价格：双方约定该宅基地的买卖价格为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议时一次性付清全部款项。甲方在收到全部款项后应向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方全部款项后，应立即将该宅基地交付乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理该宅基地的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

3.相关手续办理过程中产生的费用由乙方自行承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全部款项后未按时交付宅基地，应按应付未付金额的日万分之五向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，应按未付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

3.若因双方过错导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字、盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

合同签订地：XXXX市XXXX区/县

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，家庭住址：[XXXXX村XX组XX号]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，家庭住址：[XXXXX村XX组XX号]。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋及宅基地买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋及宅基地基本情况

1.甲方房屋及宅基地位于XX村XX组XX号，房屋为XX层XX结构，建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米。

2.甲方房屋及宅基地已取得农村集体土地使用证，证件编号为[XXXXXX]。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋及宅基地出售给乙方，乙方同意购买。

2.双方协商确定，房屋及宅基地的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方需在签订本协议之日起XX日内支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、甲方义务

1.甲方需在签订本协议之日起XX日内将房屋及宅基地的农村集体土地使用证等相关证件交付给乙方。

2.甲方需保证房屋及宅基地的产权清晰，无其他共有权人或利害关系人。如有，需及时告知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

四、乙方义务

1.乙方需按照约定时间支付房款，并确保支付金额准确无误。

2.乙方需遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋及宅基地用途。如需改变用途，需征得甲方及相关部门的同意。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，