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物业安全安全协议书5篇

篇1

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX业主委员会

为了确保物业的安全管理，保障业主的生命财产安全，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业安全事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于XXX，占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米，共有XXX套住房。

二、安全管理制度

1.甲方应建立健全安全管理制度，明确各级人员安全职责，加强日常安全检查，及时发现并消除安全隐患。

2.乙方应积极配合甲方实施安全管理制度，遵守物业安全规定，维护物业安全秩序。

三、消防安全

1.甲方应按照国家有关消防安全的规定，在物业内配置消防设施和器材，并保持完好有效。

2.乙方应爱护消防设施和器材，不得私自挪用、损坏或占用消防通道。

3.甲方应定期组织消防安全培训，提高乙方及其工作人员的消防安全意识。

四、交通安全

1.甲方应在物业内设置规范的交通标志和标线，确保交通畅通有序。

2.乙方应遵守物业内的交通规则，不得乱停乱放车辆，影响他人通行。

3.甲方应定期对物业内的交通设施进行检查和维护，确保其完好有效。

五、电气安全

1.甲方应定期对物业内的电气设备进行检查和维护，确保其完好有效。

2.乙方不得私自乱接乱拉电线，不得超负荷使用电器设备。

3.甲方应向乙方宣传电气安全知识，提高乙方对电气安全的重视程度。

六、食品安全

1.甲方应建立健全食品安全管理制度，明确食品采购、运输、储存等环节的安全要求。

2.乙方应遵守食品安全规定，不得购买、食用过期变质食品。

3.甲方应定期对物业内的餐饮场所进行检查，确保其符合食品安全标准。

七、其他安全事项

1.甲方应定期组织安全演练，提高乙方在突发事件中的应对能力。

2.乙方应积极配合甲方开展安全宣传教育活动，提高自身的安全意识。

3.甲方应建立健全安全档案管理制度，对物业内的安全情况进行记录和管理。

八、违约责任

1.甲方未履行安全管理职责，造成物业安全事故的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违反安全管理制度，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（盖章）：XXX业主委员会

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX业主委员会

为了确保物业的安全管理，保障业主的生命财产安全，甲乙双方根据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》等法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业安全事宜达成如下协议：

一、安全管理原则

1.坚持“安全第一，预防为主”的原则，建立健全安全管理制度，制定应急预案，明确各级人员的安全职责。

2.甲方应定期组织安全检查，对存在的安全隐患及时整改，并做好记录。

3.乙方应积极配合甲方的安全管理工作，遵守各项安全规定，维护物业的安全秩序。

二、消防安全管理

1.甲方应按照国家有关消防法律法规的要求，配备完善的消防设施，并定期进行检查和维护。

2.乙方应了解并掌握消防设施的使用方法，不得私自挪用或损坏消防设施。

3.在发生火灾等紧急情况时，应立即拨打火警电话并迅速通知甲方，同时组织人员进行疏散和自救。

三、治安安全管理

1.甲方应建立健全治安管理制度，加强门卫管理，对进出物业的人员和车辆进行登记。

2.乙方应配合甲方的治安管理工作，不得在物业内从事违法犯罪活动。

3.在发生治安事件时，应及时报警并协助警方进行处理。

四、交通安全管理

1.甲方应在物业内设置明显的交通标志和标线，确保交通秩序。

2.乙方应遵守物业内的交通规则，不得乱停乱放车辆。

3.在发生交通事故时，应及时报警并协助警方进行处理。

五、食品卫生安全管理

1.甲方应对物业内的餐饮场所加强管理，确保食品卫生安全。