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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁住宅安全规范协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁住宅安全规范

1.1住宅设施安全

1.1.1房屋结构安全

1.1.2水电设施安全

1.1.3燃气设施安全

1.1.4消防设施安全

1.2住宅环境安全

1.2.1小区安保措施

1.2.2小区绿化养护

1.2.3小区环境卫生

1.3住宅使用安全

1.3.1房屋内部装修安全

1.3.2房屋使用注意事项

1.3.3房屋维修保养责任

2.租赁双方权利义务

2.1出租方权利义务

2.1.1提供符合安全规范的住宅

2.1.2保障住宅设施正常使用

2.1.3负责住宅维修保养

2.1.4履行合同约定的其他义务

2.2承租方权利义务

2.2.1按时支付租金

2.2.2合理使用住宅设施

2.2.3爱护住宅环境

2.2.4遵守合同约定的其他条款

3.合同违约责任

3.1出租方违约责任

3.1.1未提供符合安全规范的住宅

3.1.2未保障住宅设施正常使用

3.1.3未履行维修保养责任

3.2承租方违约责任

3.2.1未按时支付租金

3.2.2未合理使用住宅设施

3.2.3未爱护住宅环境

4.争议解决方式

4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

4.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

5.其他约定

5.1合同的签订、变更、解除和终止，均应符合法律法规的规定

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

5.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅安全规范

1.1住宅设施安全

1.1.1房屋结构安全

1.1.1.1出租方应保证房屋结构符合国家相关安全标准，无倾斜、裂缝等安全隐患。

1.1.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法建设。

1.1.2水电设施安全

1.1.2.1出租方应保证水电设施齐全、安全、可靠，并定期进行检修。

1.1.2.2承租方应合理使用水电设施，发现故障应及时通知出租方维修。

1.1.3燃气设施安全

1.1.3.1出租方应保证燃气设施符合国家相关安全标准，安装合格，并定期进行检修。

1.1.3.2承租方不得擅自改动燃气设施，不得在房屋内储存易燃易爆物品。

1.1.4消防设施安全

1.1.4.1出租方应配备必要的消防设施，并保证其正常使用。

1.1.4.2承租方应掌握消防设施的使用方法，不得随意移动或损坏消防设施。

1.2住宅环境安全

1.2.1小区安保措施

1.2.1.1出租方应确保小区内有24小时安保监控，门禁系统正常运作，外来人员不得随意进入。

1.2.1.2承租方应遵守小区安保规定，不得将钥匙或其他准入工具转借给非本小区居民。

1.2.2小区绿化养护

1.2.2.1出租方应定期对小区绿化进行养护，确保绿化环境整洁、优美。

1.2.2.2承租方应爱护绿化环境，不得损坏树木、花草等植物。

1.2.3小区环境卫生

1.2.3.1出租方应负责小区环境卫生，保证公共区域干净整洁。

1.2.3.2承租方应遵守卫生规定，不得在公共区域乱丢垃圾、杂物。

1.3住宅使用安全

1.3.1房屋内部装修安全

1.3.1.1出租方应保证房屋内部装修符合国家相关安全标准，无毒害、火灾等隐患。

1.3.1.2承租方不得擅自改动房屋内部装修，不得在房屋内从事违法活动。

1.3.2房屋使用注意事项

1.3.2.1

承租方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及他人利益。

1.3.2.2承租方在房屋内进行危险活动时，应提前通知出租方，并采取必要的安全措施。

1.3.3房屋维修保养责任

1.3.3.1出租方应负责房屋及附属设施的日常维修保养。

1.3.3.2承租方应配合出租方进行房屋维修保养，不得无故阻挠或拒绝。

2.租赁双方权利义务

2.1出租方权利义务

2.1.1提供符合安全规范的住宅

2.1.1.1出租方应保证提供的住宅符合国家相关安全标准，无安全隐患。

2.1.1.2出租方应承担因房屋安全问题导致承租方损失的责任。

2.1.2保障住宅设施正常使用

2.1.2.1出租方应负责维修、更换住宅设施，确保其正常使用。

2.1.2.2出租方应承担因住宅设施故障导致承租方损失的责任。

2.1.3负责住宅维修保养

2.1.3.1出租方应定期对住宅进行维修保养，确保其安全、舒适、卫生。

2.1.3.2出租方应承担因未履行维