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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁住宅安全规范协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅概述

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3租赁期限

3.租赁住宅安全规范

3.1消防安全

3.1.1火灾隐患

3.1.2消防设施

3.1.3消防通道

3.2用电安全

3.2.1电器设备

3.2.2电线电缆

3.2.3用电负荷

3.3燃气安全

3.3.1燃气设备

3.3.2燃气管道

3.3.3燃气使用

3.4房屋结构安全

3.4.1结构稳定性

3.4.2装修材料

3.4.3装修工艺

4.维护与修缮

4.1出租方责任

4.2承租方责任

4.3维修请求

5.保险事宜

5.1出租方保险

5.2承租方保险

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3法律途径

8.其他约定

8.1宠物管理

8.2访客管理

8.3垃圾分类

9.合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

10.附件

10.1住宅设施清单

10.2租赁押金支付凭证

10.3租金支付凭证

11.签字盖章

11.1出租方签字

11.2承租方签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅概述

1.1住宅地址：北京市朝阳区路号，住宅楼栋单元号。

1.2住宅面积：住宅建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3住宅设施：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施齐全，符合居住要求。

第二条租赁双方

2.1出租方信息：

2.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

2.1.2出租方地址：北京市朝阳区路号

2.1.3出租方联系人：X

2.1.4出租方联系电话：X

2.2承租方信息：

2.2.1承租方姓名：X

2.2.2承租方身份证号码：

2.2.3承租方联系电话：X

2.2.4承租方工作单位：X公司

2.2.5承租方居住期限：自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计36个月。

2.3租赁期限：租赁期限为36个月，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

第三条租赁住宅安全规范

3.1消防安全

3.1.1出租方应确保住宅内消防设施完好有效，消防通道畅通无阻。

3.1.2承租方应遵守消防安全规定，不得在住宅内吸烟、使用明火。

3.1.3

承租方发现火灾隐患应及时通知出租方，并采取措施消除火灾隐患。

3.2用电安全

3.2.1出租方应确保住宅内电器设备完好，电线电缆符合国家标准。

3.2.2承租方应合理使用电器设备，不得超负荷用电。

3.2.3承租方发现电器设备损坏应及时通知出租方，由出租方负责维修。

3.3燃气安全

3.3.1出租方应确保住宅内燃气设备完好，燃气管道无泄漏。

3.3.2承租方应合理使用燃气设备，遵守燃气使用规定。

3.3.3承租方发现燃气泄漏或其他燃气安全隐患应及时通知出租方，由出租方负责处理。

3.4房屋结构安全

3.4.1出租方应确保住宅结构稳定，无明显倾斜、裂缝等安全隐患。

3.4.2承租方不得擅自改动住宅结构，不得使用不符合国家安全标准的装修材料。

3.4.3承租方应按照出租方提供的装修工艺进行装修，确保装修安全。

第四条维护与修缮

4.1出租方责任

4.1.1

出租方应定期对住宅进行检查、维护，确保住宅设施正常运行。

4.1.2出租方应在租赁期内负责住宅的重大修缮工作，承担相关费用。

4.2承租方责任

4.2.1承租方应合理使用住宅设施，不得故意损坏。

4.2.2承租方应在租赁期内负责住宅的日常维修、清洁工作，承担相关费用。

4.3维修请求

4.3.1承租方发现住宅设施损坏应及时通知出租方，由出租方负责维修。

4.3.2出租方应在接到维修请求后X个工作日内进行维修。

第五条保险事宜

5.1出租方保险

5.1.1出租方应购买住宅火灾保险，保障住宅及室内设施的安全。

5.1.2出租方应将保险单复印件交予承租方留存。

5.2承租方保险

5.2.1承租方可根据自身需求购买个人财产保险，保障自身财产的安全。

5.2.2承租方应将保险单复印件交予出租方留存。

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.1.1

出租方未按照约定提供住宅或未履行维修责任的，应