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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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租房共选合同：2024年实用版版

本合同目录一览

1.租房共选合同概述

1.1合同主体及定义

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

3.4押金扣除事项

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修申请

4.4房屋改造限制

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.特殊情况处理

7.1提前解约

7.2房屋毁损或灭失

7.3房屋交易转让

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后处理

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋保险

13.附件

13.1房屋清单

13.2租金支付明细

13.3押金支付凭证

14.合同签订日期及签字页

14.1合同签订日期

14.2甲方签字

14.3乙方签字

第一部分：合同如下：

第一条租房共选合同概述

1.1合同主体及定义

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

1.2房屋基本情况

房屋地址：【房屋地址】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋结构：【房屋结构】

配套设施：【配套设施】

1.3租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为人民币【金额】元/月。

2.2租金支付周期

租金每【周期】支付一次，乙方应在每月的【规定日期】前将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）

（3）支付

（4）现金支付

2.4租金调整机制

租赁期限内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前【通知期限】书面通知对方。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【规定天数】内支付押金人民币【金额】元给甲方。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【规定天数】内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

甲方退还押金时，应通过银行转账、、支付或现金支付给乙方。

3.4押金扣除事项

乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏未赔偿、违反本合同其他约定等，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。乙方应合理使用，发现损坏及时通知甲方。

4.3房屋维修申请

乙方如有维修需求，应提前【规定天数】书面通知甲方，甲方应在【规定天数】内进行维修。

4.4房屋改造限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或安装任何设施。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

甲方有权按本合同约定收取租金，有权检查房屋使用情况，要求乙方按照约定使用房屋。

5.2甲方义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，履行维修和保养责任，并按照约定提供房屋。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

乙方有权按照本合同约定使用和享受房屋，要求甲方履行维修和保养责任。

6.2乙方义务

乙方应按照约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法规和管理规定。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按照本合同约定提供房屋或延迟提供房屋的，应支付违约金人民币【金额】元给乙方。

甲方未按照约定维修和保养房屋及附属设施的，应承担乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

乙方未按照本合同约定支付租金的，应支付滞纳金人民币【金额】元给甲方。

乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地