租房中介合同范本 2024 年通用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租房中介合同范本2024年通用版版B版

本合同目录一览

1.租房中介服务内容

1.1房源信息收集与提供

1.2租赁代理服务

1.3租赁合同签订辅助

1.4租金及押金代收代付

1.5房屋维修协调

1.6租客事务处理

2.租房中介服务费用

2.1服务费用标准

2.2费用支付方式

2.3费用退还条件及流程

3.租房中介服务期限

3.1服务期限起止时间

3.2服务期限延长及终止条件

4.租房中介服务质量保证

4.1房源信息真实性保证

4.2租赁代理服务满意度保证

4.3租赁合同合法性保证

4.4租金及押金安全保证

4.5房屋维修质量保证

5.租房中介责任与义务

5.1租房中介的责任

5.2租房中介的义务

6.租客的权利与义务

6.1租客的权利

6.2租客的义务

7.房东的权利与义务

7.1房东的权利

7.2房东的义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止与保存

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同资料保存期限

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址责任

12.法律法规适用

12.1合同适用的法律法规

12.2法律法规冲突的处理

13.其他约定事项

13.1甲方（租房中介）特殊约定

13.2乙方（租客）特殊约定

13.3丙方（房东）特殊约定

14.附件

14.1房源信息清单

14.2租赁代理服务明细

14.3租赁合同样本

14.4服务费用支付凭证

14.5房屋维修记录

14.6租客及房东身份证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租房中介服务内容

1.1房源信息收集与提供

中介方应根据甲方需求，收集并提供符合要求的房源信息，包括但不限于房源的地址、面积、户型、租金、配套设施等。中介方应在甲方提出需求后3个工作日内提供房源信息。

1.2租赁代理服务

中介方作为甲乙双方的代理人，负责协调甲乙双方的关系，协助双方完成租赁合同的签订。中介方应在甲方选定房源后5个工作日内协助甲方与乙方签订租赁合同。

1.3租赁合同签订辅助

中介方应提供租赁合同的标准格式，并协助甲方与乙方完成合同的签订。中介方应在甲方选定房源后5个工作日内提供租赁合同标准格式。

1.4租金及押金代收代付

中介方负责甲方租金及押金的代收代付工作。中介方应在甲方支付租金及押金后3个工作日内将租金及押金支付给乙方。

1.5房屋维修协调

中介方负责协调甲方与乙方之间的房屋维修事宜。中介方应在甲方提出维修要求后2个工作日内联系乙方，并协调维修事宜。

1.6租客事务处理

中介方负责处理与租客相关的事务，包括但不限于租客的入住、退租、损坏物品赔偿等。中介方应在租客入住前1个工作日内完成相关事务的处理。

第二条租房中介服务费用

2.1服务费用标准

中介方提供的租房中介服务费为甲方支付租金的5%。中介方应在甲方支付租金后3个工作日内向甲方开具服务费发票。

2.2费用支付方式

甲方应通过银行转账的方式支付中介服务费。甲方应在支付租金时一并支付中介服务费。

2.3费用退还条件及流程

（1）中介方未在约定时间内提供房源信息的，退还50%的中介服务费；

（2）中介方未协助甲方与乙方签订租赁合同的，退还100%的中介服务费。

第三条租房中介服务期限

3.1服务期限起止时间

中介方提供的租房中介服务期限自甲方支付中介服务费之日起至甲方与乙方签订租赁合同之日起止。

3.2服务期限延长及终止条件

如甲方与乙方在服务期限内提前解除租赁合同，中介方应在甲方通知后的2个工作日内终止服务。如甲方与乙方在服务期限内延长租赁合同，中介方应在甲方通知后的2个工作日内延长服务期限。

第四条租房中介服务质量保证

4.1房源信息真实性保证

中介方保证提供的房源信息真实、准确、完整。如中介方提供的房源信息存在虚假情况，甲方有权要求退还中介服务费。

4.2租赁代理服务满意度保证

中介方保证提供的租赁代理服务符合甲方的合理要求。如甲方对中介方的服务不满意，甲方有权要求退还部分或全部中介服务费。

4.3租赁合同合法性保证

中介方保证协助甲方与乙方签订的租赁合同合法、有效。如因租赁合同无效导致甲方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。

4.4租金及押金安全保证

中介方保证甲方支付的租