标准小产权房购房合同范本6篇.docx

标准小产权房购房合同范本6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房的购买事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋现状：[房屋现状]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币[房屋价格]元整（大写：[房屋价格]元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]内，将购房款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在[验收时间]内书面通知甲方，甲方应在收到通知后[甲方回复时间]内予以回复并解决问题。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用按照国家规定由双方各自承担。

2.税费：本次交易涉及的契税、增值税等相关税费，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，按未支付购房款总额的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方在验收期内未对房屋进行验收或验收后未在规定时间内提出书面异议的，视为乙方对房屋质量无异议。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所售小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房位于，房屋面积为平方米，户型为室厅卫。房屋现状为已装修，具体装修情况为。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售小产权房价格为人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：

（1）签订本合同当日，乙方支付甲方定金人民币元整（大写：元整）。

（2）乙方在甲方办理完房屋过户手续当日，支付甲方剩余房款人民币元整（大写：元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在收到乙方定金后日内，将房屋交付乙方使用。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照每日房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未协助乙方办理房屋过户手续的，应按照房屋总价款的百分之十向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间支付定金的，应按照每日未支付款项的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方未按照约定时间支付剩余房款的，应按照每日未支付款项的万分之五向甲方支付违约金。

（3）乙方因自身原因未能完成房屋过户手续的，应承担相关责任并赔偿甲方损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售小产权房权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2.乙方在购房过程中如需贷款，可向甲方咨询相关贷款事宜，但贷款手续及还款责任由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.