简易房屋租赁合同7篇.docx

简易房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就位于____________（详细地址）的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次，每次支付______元人民币。第一次租金于合同签订之日支付。此后，每次租金应在到期前______（天数）内支付。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应征得甲方同意。

4.2乙方应遵守中国的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的设施。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护和保养责任。

6.2乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的房屋损失。

七、合同的终止和解除

7.1合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋内现有装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期起始日起______日内支付首次租金，以后每次租金支付应在应付租金日期前______日支付。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和维护。

4.乙方应遵守本合同的各项约定，按时支付租金，不得擅自转租或用于非法用途。

5.乙方在租赁期内不得擅自扩大房屋使用面积或改变房屋结构。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋清洁干净并返还甲方。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）不按照约定支付租金达______个月以上；

（2）擅自转租、转让或用于非法用途；

（3）擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施；

（4）从事违法犯罪活动。

3.租赁期满，合同自动终止。

七、违约责任

甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

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