老年公寓住宅租赁协议范本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

老年公寓住宅租赁协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

2.租赁标的及交付

2.1租赁标的

2.2交付时间及方式

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.乙方的权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.甲方的主要义务

7.1甲方义务

8.合同的转让与继承

8.1转让条件

8.2继承条件

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

12.其他约定

12.1甲方与乙方其他约定

13.附件

13.1租赁房产证复印件

13.2乙方身份证明复印件

14.附则

14.1解释权归属

14.2合同的修订

14.3合同的签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）：

甲方是老年公寓的合法所有者，具有此房产的完全使用权和处置权。甲方的详细联系方式如下：

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

1.2乙方（承租方）：

乙方是符合法律规定的具有完全民事行为能力的自然人或法人。乙方的详细联系方式如下：

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

2.租赁标的及交付

2.1租赁标的：

乙方租赁的标的为甲方所有的位于_______________________的老年公寓住宅，该住宅的房产证编号为_______________________，建筑面积为_______________________平方米。

2.2交付时间及方式：

甲方应在本合同签订后的_______________________个工作日内，将租赁标的交付给乙方。交付方式为甲方直接将钥匙交给乙方。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：

本合同的租赁期限为_______________________年，自交付之日起计算。

3.2租金及支付方式：

租金为每月_______________________元人民币，乙方应在每个租赁月的第一个工作日支付当月的租金。乙方支付租金的方式为转账至甲方指定的银行账户。

4.租金调整机制

4.1租金调整条件：

如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况每半年对租金进行调整，但租金调整幅度不得高于市场租金水平的_______________________%。

4.2租金调整方式：

租金调整由甲方提出，乙方应在收到甲方租金调整通知后的_______________________个工作日内提出异议，如乙方未提出异议，则视为乙方同意租金调整。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件：

本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件：

本合同的解除需提前_______________________个月书面通知对方，并经对方同意。

6.乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

乙方有权按照合同约定使用和居住租赁标的。

6.2乙方义务：

（1）乙方应合理使用租赁标的，并按照合同约定支付租金。

（2）乙方应遵守甲方制定的公寓管理规定，不得擅自改变住宅的结构和设施。

（3）乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁标的交还给甲方，并承担租赁标的的恢复原状责任。

7.甲方的主要义务

7.1甲方义务：

甲方应保证租赁标的符合合同约定的使用和居住条件，并按照合同约定交付租赁标的。

8.合同的转让与继承

8.1转让条件：

本合同在有效期内，乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前_______________________个月书面通知甲方，并经甲方同意。

8.2继承条件：

本合同在有效期内，如乙方发生继承事项，乙方继承人应继续履行本合同的约定，甲方有权要求继承人重新签订本合同。

9.违约责任

9.1甲方违约：

甲方未按照合同约定交付租赁标的，或交付的租赁标的