私宅房产交易协议格式（2024年度版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私宅房产交易协议格式（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易房产信息

1.4交易价格

1.5付款方式

1.6付款时间

2.房产交付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3交付前的责任转移

2.4交付后的产权转移

3.房产状况

3.1房产现状

3.2瑕疵责任

3.3查验与验收

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3违约赔偿

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.其他条款

7.1房产过户税费

7.2房产保险

7.3房屋维修责任

7.4物业服务费用

7.5合同的修改与补充

8.附件

8.1房产证复印件

8.2买卖双方身份证复印件

8.3交易房产图片及图纸

9.签字盖章页

9.1卖方签字

9.2买方签字

9.3见证人签字

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.卖方代理人信息

13.买方代理人信息

14.附件说明

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

1.3交易房产信息

1.3.1房产地址：X

1.3.2房产所有权证号：X

1.3.3房产性质：住宅

1.3.4房产面积：X平方米

1.3.5房产楼层：X层

1.3.6房产户型：X室X厅

1.3.7建成年份：X

1.3.8土地使用权类型：出让

1.3.9土地使用权期限：X年

1.4交易价格

1.4.1交易总金额：X元（大写：X元整）

1.4.2定金：X元（大写：X元整）

1.4.3首付款：X元（大写：X元整）

1.4.4贷款金额：X元（大写：X元整）

1.4.5贷款方式：商业贷款/公积金贷款

1.4.6贷款银行：X银行

1.4.7还款方式：等额本息/等额本金

1.5付款方式

1.5.1定金支付方式：现金/转账

1.5.2首付款支付方式：现金/转账

1.5.3贷款金额支付方式：贷款银行转账

1.6付款时间

1.6.1定金支付时间：X年月日

1.6.2首付款支付时间：X年月日

1.6.3贷款申请时间：X年月日

1.6.4贷款审批时间：X年月日

1.6.5贷款放款时间：X年月日

2.房产交付

2.1交付时间

2.1.1房产交付日期：X年月日

2.1.2交付时间：上午时分至下午时分

2.2交付条件

2.2.1.1房产所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

2.2.1.2房产内外部结构及设施完好，无重大质量问题；

2.2.1.3房产过户手续办理完毕；

2.2.1.4房产所涉债务、物业费、水电费等均已完成结算。

2.3交付前的责任转移

2.3.1交付前，因房产本身瑕疵或质量问题导致的损失，由卖方承担责任。

2.3.2交付前，因买方原因导致房产过户手续未能办理完毕的，买方应承担相应责任。

2.4交付后的产权转移

2.4.1交付后，房产的所有权归买方所有，卖方不再享有任何权利。

2.4.2交付后，房产的产权过户手续应由买方在规定时间内办理完毕。

3.房产状况

3.1房产现状

3.1.1房产现处于正常使用状态，设施齐全，功能正常。

3.1.2房产内外部装修状况：

3.1.2.1内部装修：墙面、地面、天花板的涂料及壁纸完好，家具、家电等齐全；

3.1.2.2外部装修：门窗、阳台、露台等设施完好，外观整洁。

3.2瑕疵责任

3.2.1交付时，如房产存在瑕疵或质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

3.2.2交付后，如因房产本身瑕疵或质量问题导致的损失，由买方自行承担。

3.3查验与验收

3.3.1交付前，买方有权对房产

8.房产过户税费

8.1过户税费的承担：除法律法规规定应由买方承担的税费外，其他过户税费由卖方承担。

8.2过户税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

8.3过户税费的支付：卖方应在本合同签订后个工作日内，向买方支付过户税费。

9.房产保险

9.1

保险购买：买方应在房产交付后个工作日内，购买包括但不限