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抵押房产的合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方向甲方抵押房产事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.房产地址：______________________________________________________。

2.房产面积：______________________平方米。

3.产权证明文件编号：____________________________________________。

4.抵押物所有权归属于乙方，乙方对其拥有完全产权，无争议。乙方保证抵押物不存在查封、冻结等法律瑕疵。

二、抵押目的及期限

1.乙方因个人资金周转需要，向甲方借款，为确保甲方债权得以实现，乙方自愿将其合法拥有的上述房产抵押给甲方。

2.抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用之日止。

三、借款金额及还款方式

1.借款金额：人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

2.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

3.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额，按时足额归还借款本息。具体还款计划如下：（请在此添加详细还款计划）

四、抵押物权利限制及保险

1.在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。若乙方违反本约定，甲方有权要求乙方立即提前偿还全部借款本息及费用。

2.乙方应为抵押物购买保险，保险受益人应为甲方，保险费用由乙方承担。若发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间足额归还借款本息及费用，乙方应承担违约责任，并支付违约金。违约金按照逾期未还款项总额的____%计算，自逾期之日起计算至实际清偿之日止。

2.若乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方提前偿还全部借款本息及费用。

3.若因乙方违约导致甲方采取法律手段追究乙方的法律责任时，乙方应承担甲方为此支付的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

六、抵押物处置

1.若乙方在抵押期限内未能按时足额归还借款本息及费用，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款超出债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向甲方提供担保，甲方同意接受该抵押物，为此双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、抵押物的描述

乙方所有的房产位于____________（地址），建筑面积______平方米，产权清晰，无任何争议。乙方已取得该房产的合法所有权，并已全部付清房款。乙方承诺该房产未设立任何形式的担保或抵押，也未受到任何第三方的追索或涉及任何法律纠纷。

二、抵押物的价值及担保金额

双方同意，抵押物的价值经评