私募股权投资房地产项目合作合同（2024版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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私募股权投资房地产项目合作合同（2024版）一

本合同目录一览

一、合作原则

1.1合作宗旨

1.2合作范围

1.3合作方式

二、投资金额与投资方式

2.1投资金额

2.2投资方式

2.3投资期限

三、项目开发与运营管理

3.1项目开发

3.2项目运营管理

3.3项目风险管理

四、利润分配与亏损承担

4.1利润分配

4.2亏损承担

五、决策机制

5.1决策机构

5.2决策程序

六、合作双方的义务与责任

6.1合作双方的义务

6.2合作双方的责任

七、合作期限与终止

7.1合作期限

7.2合作终止

八、违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

十、合同的生效、变更与解除

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

十一、合同的履行与监督

11.1合同履行

11.2合同监督

十二、信息披露与必威体育官网网址

12.1信息披露

12.2必威体育官网网址义务

十三、适用法律与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决

十四、其他条款

14.1合作事项的补充

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

一、合作原则

1.1合作宗旨：双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，共同投资房地产项目，实现互利共赢。

1.2合作范围：双方的合作范围包括但不限于房地产项目的投资、开发、运营和管理。

1.3合作方式：双方通过共同出资、分工合作、风险共担、收益共享的方式进行合作。

二、投资金额与投资方式

2.1投资金额：双方约定共同投资人民币万元用于房地产项目的开发与运营。

2.2投资方式：双方以货币形式出资，根据各自的出资比例，共同承担项目的投资风险和收益。

2.3投资期限：双方约定项目的投资期限为年，自项目开工之日起计算。

三、项目开发与运营管理

3.1项目开发：双方共同负责项目的开发工作，包括但不限于项目的前期调研、规划设计、土地获取、施工建设等。

3.2项目运营管理：双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常运营管理工作，确保项目的顺利推进和经营。

3.3项目风险管理：双方共同识别和评估项目风险，制定相应的风险管理措施，确保项目的稳健发展。

四、利润分配与亏损承担

4.1利润分配：项目实现净利润后，双方按照出资比例进行分配。

4.2亏损承担：若项目发生亏损，亏损由双方按照出资比例共同承担。

五、决策机制

5.1决策机构：双方设立项目管理委员会，负责项目的重大决策事项。

5.2决策程序：项目管理委员会成员按照出资比例行使表决权，达成共识后进行决策。

六、合作双方的义务与责任

6.1合作双方的义务：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于出资、合作开发和运营管理。

6.2合作双方的责任：双方应对项目的合规性、环保、安全等方面承担相应的责任。

八、违约责任

8.1

违约情形：双方同意，若一方违反合同的约定，导致项目无法正常进行或造成对方损失的，视为违约。

8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体违约责任按照合同约定的违约责任条款执行。

九、争议解决

9.1争议解决方式：双方同意，对于合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：当争议发生时，双方应立即停止争议事项的履行，并按照本条款约定的方式解决争议。

十、合同的生效、变更与解除

10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更：双方同意，合同履行过程中，如需变更合同内容的，应书面签订变更协议，经双方协商一致后生效。

10.3合同解除：双方同意，合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件的情形，双方协商一致后可以解除合同。

十一、合同的履行与监督

11.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目的顺利进行。

11.2合同监督：双方设立监督小组，对合同履行情况进行监督，确保合同约定的条款得到有效执行。

十二、信息披露与必威体育官网网址

12.1信息披露：双方应按照合同约定及时披露与项目相关的重大信息。

12.2必威体育官网网址义务：双方对在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息承担必威体育官网网址义务，未经对方同意不得泄露给第三方。

十三、适用法律与争议解决

13.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决