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毛坯房房屋租赁协议经典版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的毛坯房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），月租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则提前或顺延支付。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：_________。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为租赁保证金。该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同时向甲方交纳租赁保证金，甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在收到房屋后十个工作日内将保证金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

4.乙方同意以承租的房屋作为抵押物，担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。抵押物不得擅自转让或抵押给第三方。如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、维修责任及费用承担

1.租赁期间，房屋的日常维护、保养及小修小补由乙方负责并承担费用。如遇到大的维修项目或突发事件，双方应协商共同解决。

2.因维修房屋而影响乙方的正常使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限作为补偿。具体补偿方式及期限由双方协商确定。

六、转租、转让及合同变更

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。

2.租赁期间，如双方需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

七、违约责任及赔偿损失

1.双方应本着友好协商的原则解决履约过程中的争议和分歧。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿数额以守约方的实际损失为准。

八、其他约定事项

1.租赁期间，双方应严格遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定。如需办理相关证件或手续，双方应积极配合并提供必要的协助。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬走。如物品丢失或损坏，甲方不承担任何责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的毛坯房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的毛坯房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以将租金转账至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方需在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、房