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首套住房贷款合同7篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于借款人需要购买首套住房，贷款人同意提供贷款支持，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款目的

本合同项下的贷款仅用于借款人购买首套住房，不得挪作他用。

二、贷款金额

贷款人同意向借款人提供贷款，金额为人民币[贷款金额]元。

三、贷款期限

贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

四、贷款利率

贷款利率为[贷款利率]%，按年计息。如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人将按照调整后的利率执行。

五、还款方式

借款人应按期偿还贷款本息，还款方式为[还款方式]。具体还款计划详见还款明细表。

六、担保措施

为保障贷款安全，借款人需提供以下担保措施：

1.抵押物担保：借款人需将所购住房抵押给贷款人，作为贷款的担保。抵押物价值需满足贷款人的要求。

2.质押物担保：借款人需提供[质押物名称]作为质押物，质押物价值需满足贷款人的要求。质押物在贷款期间内不得转让或出租。

3.保证人担保：借款人需找到具有代为清偿能力的保证人，保证人对借款人的还款义务承担连带责任。

七、违约责任

1.借款人如未按期偿还贷款本息，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。违约金按未还款金额的[违约金比例]%计算。滞纳金每日按未还款金额的[滞纳金比例]‰计算。

2.借款人如提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致贷款人作出错误决策，借款人需承担相应的法律责任。

3.借款人如违反本合同约定的其他条款，需承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

九、其他条款

1.借款人需承担与贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押物保险费、质押物保管费等。具体费用标准详见费用清单。

2.借款人需严格遵守国家的法律法规和贷款人的规章制度，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。如发现违规行为，贷款人有权提前收回贷款并要求借款人承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

借款人（签字）：[借款人姓名]

日期：[签订日期]

贷款人（签字）：[贷款人姓名]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：[合同编号]

贷款方：[贷款方名称]

借款方：[借款方名称]

签订日期：[合同签订日期]

一、贷款用途

本合同项下的贷款用途为：购买首套住房。借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。

二、贷款金额

本合同项下的贷款金额为：人民币[贷款金额]元。

三、贷款期限

本合同项下的贷款期限为：自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止。贷款期限内的具体还款计划以贷款方出具的还款计划表为准。

四、贷款利率

本合同项下的贷款利率为：年利率[贷款利率]%。借款人应按期偿还贷款本息。

五、还款方式

借款人应按照贷款方出具的还款计划表进行还款，确保每月按时足额偿还贷款本息。具体还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，月还款金额为：[月还款金额]元。

2.等额本金还款法：借款人每月按相等的本金金额偿还贷款，月还款金额为：[月还款金额]元，利息逐月递减。

借款人应根据自身情况选择合适的还款方式，并确保在还款期限内按时足额偿还贷款本息。如借款人需要提前偿还部分或全部贷款，应提前向贷款方提交书面申请，并获得贷款方的同意。

六、抵押物

借款人应将其所购房屋作为抵押物抵押给贷款方，以确保贷款的履行。抵押物的详细地址和权属证明文件已提交给贷款方，并由贷款方进行了抵押登记。借款人应确保抵押物的价值不低于贷款金额，并保证在贷款期限内不得擅自处置抵押物。如借款人违反此规定，贷款方有权要求借款人提前偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任

如借款人违反本合同的约定，未按时足额偿还贷款本息或擅自处置抵押物，应承担以下违约责任：

1.借款人应支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本息的5%；

2.借款人应承担贷款方为实现债权所支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等；

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