美食广场商铺租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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美食广场商铺租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用

5.2租赁物的维护

第六条租赁物的维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修费用承担

第七条租赁物的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知时限

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：商铺位于美食广场的编号为【商铺编号】的店铺，具体位置详见附件一。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为【商铺面积】平方米，具体面积以测量报告为准。

1.3商铺用途：乙方租赁该商铺用于【经营范围】，包括但不限于食品制作、销售和服务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金标准为每平方米每月【租金单价】元。

3.2租金支付周期：乙方应按照甲方规定的支付周期支付租金，支付周期为每月一次。

第四条押金及退还

4.1

押金金额：乙方应向甲方支付人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时限】内退还乙方剩余的押金。

4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应以现金或者转账方式退还给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用：乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

5.2租赁物的维护：乙方应负责商铺的日常维护和清洁工作，保证商铺的安全、卫生和正常使用。

第六条租赁物的维修责任

6.1维修责任主体：除甲方负责维修的情况外，商铺的日常维修责任由乙方承担。

6.2维修费用承担：乙方应承担因正常使用和维护商铺而产生的维修费用。如因甲方原因导致商铺损坏的，维修费用由甲方承担。

第八条违约责任

（1）乙方未按约定时间支付租金、押金或者其他费用的；

（2）乙方未按约定使用商铺，擅自改变商铺用途的；

（3）乙方未按约定维护和保管好商铺，导致商铺损坏或者损失的；

（4）乙方违反合同约定的其他条款的。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并支付违约金【违约金金额】元整。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向【争议解决地点】的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：【争议解决地点】。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同终止条件：本合同在租赁期限届满或者双方协商一致提前解除时终止。

第十一条通知

11.1通知方式：双方应以书面形式互相通知对方。

11.2通知时限：通知应在【通知时限】内送达对方。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

12.2必威体育官网网址期限：自合同生效之日起至合同终止之日起【必威体育官网网址期限】年。

第十三条法律适用和管辖

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由【争议