美食城档口租赁2024年版正式协议一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

美食城档口租赁2024年版正式协议一

本合同目录一览

1.租赁档口

1.1档口位置

1.2档口面积

1.3档口用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与维护

5.1租赁双方的责任

5.2维修费用承担

5.3维修申请程序

6.保险

6.1租赁双方保险责任

6.2租赁双方保险购买

6.3保险费用支付

7.转租条款

7.1允许转租的条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.终止与解除合同

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止后剩余押金的处理

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

10.3仲裁费用承担

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更对合同的影响

12.合同的修改与补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充条款的效力

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

14.其他条款

14.1租赁双方的权利与义务

14.2租赁双方的信息必威体育官网网址

14.3租赁双方的协作与配合

第一部分：合同如下：

第一条租赁档口

1.1档口位置：美食城内具体位置，由甲方指定。

1.2档口面积：实际使用面积为平方米。

1.3档口用途：乙方仅可用于经营美食城业务，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：自2024年X月X日起。

2.2租赁结束日期：至202X年X月X日止。

2.3

租赁续约条款：如乙方需续约，应于租赁期满前6个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：按月支付。

3.3租金支付日期：每月的X日之前支付当月租金。

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将档口交还给甲方，甲方在确认档口无损坏或其他违约情况后，应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至乙方指定的账户。

第五条维修与维护

5.1租赁双方的责任：乙方应负责档口的日常维护和清洁工作，确保档口卫生、安全、整洁。

5.2维修费用承担：因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。

5.3维修申请程序：如遇设施损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求提交维修申请。

第六条保险

6.1租赁双方保险责任：乙方应购买营业中断保险，保险金额不得低于本合同约定的押金金额，并将保险单据交甲方备案。

6.2租赁双方保险购买：乙方应在租赁开始前购买相关保险。

6.3保险费用支付：保险费用由乙方承担。

第八条终止与解除合同

8.1合同终止条件：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

(3)乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同；

(4)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序：

(1)终止合同的，乙方向甲方支付违约金人民币10,000元；

(2)解除合同的，乙方向甲方支付违约金人民币20,000元；

(3)违约金支付后，双方按照本合同约定办理档口交还手续，甲方扣除乙方应付款项及违约金后，退还剩余押金。

8.3合同终止后剩余押金的处理：甲方在扣除乙方应付款项及违约金后，如有剩余押金，应在合同终止后X个工作日