美食城档口2024年度租赁合同模板版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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美食城档口2024年度租赁合同模板版

本合同目录一览

第一条租赁档口及面积

1.1租赁档口位置

1.2租赁档口面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁用途

5.1租赁档口用途

5.2禁止用途

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1承租方保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1承租方不得转租

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁档口及面积

1.1租赁档口位置：位于美食城内编号为【】的档口。

1.2租赁档口面积：档口面积为【】平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：合同签订之日起【】日内。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所约定的年数，即租赁结束日期为【】年【】月【】日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币【】元整。

3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。

3.3租金支付日期：租金每【】个月支付一次，支付日期为租赁开始日期之后的次月【】日。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币【】元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认承租方已履行合同约定的各项义务并无损坏租赁物的情况下，【】日内退还押金。

第五条租赁用途

5.1租赁档口用途：承租方只能将档口用于【】（具体用途）。

5.2禁止用途：承租方不得将档口用于任何非法或违反美食城管理规定的用途。

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任：出租方负责租赁期间租赁物的基本设施维修和保养。

6.2承租方维修责任：承租方负责租赁期间租赁物的日常维护和小修小补。

第七条保险

7.1承租方保险责任：承租方必须购买【】万元人民币的公共责任保险，并将保险单副本交给出租方留存。

7.2保险费用：保险费用由承租方承担。

第八条转租

8.1承租方不得转租：承租方不得将租赁档口全部或部分转租给任何第三方。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正的，另一方有权提前终止合同。

9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方人民币【】元整作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供档口的，应支付违约金并赔偿承租方因此造成的损失。

10.2

承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或违反合同其他约定的，应支付违约金并赔偿出租方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：任何一方对合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定：双方还可以约定其他与合同履行相关的条款，包括但不限于促销活动、营业时间、卫生管理等。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同的修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为合同的补充条款。

14.3合同的解除：除合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如有解除需求，应提前【】个月书面通知对方。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁档口位置示意图

附件二：租赁档口面积测量报告

附件三：租金支付证明文件

附件四：押金支付证明文件

附件五：租赁用途说明书

附件六：维修与保养服务协议

附件七：公共责任保险单

附件八：转租禁止证明文件

附件