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办公室租赁合同协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公室事宜，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方将位于_________的办公室出租给乙方使用，办公室面积为_________平方米。

2.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.乙方同意按照甲方制定的租金标准，以每月_________元的价格租赁该办公室。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付_________元。

4.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为_________元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、费用等后，将保证金退还乙方。

二、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用办公室的情况，确保乙方按照合同约定使用办公室。乙方需遵守甲方的租赁规定和相关制度，不得擅自改变办公室用途或结构。

2.乙方需按时缴纳租金和保证金，并确保在租赁期间内保持办公室卫生、整洁和安全。甲方需为乙方提供必要的生活设施和办公设施。

3.乙方在租赁期间内享有的使用权和收益权应得到甲方的尊重和保护。甲方不得擅自收回办公室或变更租金标准。

4.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，甲方需退还乙方已支付的租金和保证金。

三、违约责任

1.乙方未按时缴纳租金或保证金的，甲方有权要求乙方补交，并扣除滞纳金。滞纳金按每天未支付租金的1%计算。

2.乙方擅自改变办公室用途或结构，或违反租赁规定和相关制度的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方擅自收回办公室或变更租金标准的，乙方有权要求甲方退还已支付的租金和保证金，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

四、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同在以下情况下可终止：租赁期满；双方协商解除合同；因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行。

3.合同终止后，乙方需将办公室恢复为租赁前的状态，并交还甲方。甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、费用等后，将保证金退还乙方。

六、其他条款

1.乙方需遵守甲方的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。甲方需为乙方提供必要的物业管理服务。

2.乙方在租赁期间内不得将办公室转租或转让给第三方使用。如有违反，甲方有权立即收回办公室，并扣除全部保证金。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共XXXX平方米。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方提供有效身份证件或法人资格证明。

二、租赁期限

1.房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租金按季度支付，由乙方在每季度最后一个月的XX日前将下一季度的租金支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方应按时缴纳房屋使用过程中所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等。