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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产抵押贷款协议范本版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1贷款类型

1.2贷款金额

1.3贷款期限

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

第三条房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产评估价值

第四条抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物所有权人

4.3抵押物评估价值

第五条贷款利率

5.1基准利率

5.2浮动方式

5.3利率调整时间

第六条还款方式

6.1还款渠道

6.2还款周期

6.3还款金额

第七条担保人信息

7.1担保人姓名

7.2担保人身份证号码

7.3担保人联系方式

第八条保险事项

8.1保险类型

8.2保险受益人

8.3保险费用承担方

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

9.2担保人违约情形

9.3违约处理方式

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

第十三条合同的履行地与管辖

13.1履行地

13.2管辖法院

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1贷款类型

本协议贷款类型为私人房产抵押贷款，贷款用途包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法合规用途。

1.2贷款金额

贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额根据借款人实际需求和房产评估价值在签订合同时确定。

1.3贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。贷款期限内，借款人应按约定的还款方式和还款金额逐月偿还贷款本金和利息。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

借款人姓名为【】，性别：【】，身份证号码：【】。

2.2借款人身份证号码

借款人身份证号码：【】。

2.3借款人联系方式

借款人联系电话：【】，电子邮箱：【】。

第三条房产信息

3.1房产地址

抵押房产位于【】，不动产权证号：【】。

3.2房产所有权人

房产所有权人为【】，与借款人为关系：【】。

3.3房产评估价值

房产评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整），评估时间为【】。

第四条抵押物信息

4.1抵押物描述

抵押物为【】，数量：【】，质量状况：【】。

4.2抵押物所有权人

抵押物所有权人为【】，与借款人为关系：【】。

4.3抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整），评估时间为【】。

第五条贷款利率

5.1基准利率

贷款基准利率为【】%。

5.2浮动方式

贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率浮动，具体浮动方式为：【】。

5.3利率调整时间

利率调整时间为每年【】月【】日，根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整。

第六条还款方式

6.1还款渠道

借款人应通过【】渠道还款，确保贷款资金安全、便捷。

6.2还款周期

还款周期为每月一次，具体还款日期为每月【】日。

6.3还款金额

每月还款金额为【】元，包括本金和利息。利息按照【】方式计算。

第八条保险事项

8.1保险类型

借款人在贷款期限内应办理抵押物保险，保险类型为全险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致抵押物损失的风险。

8.2保险受益人

保险受益人为【】，与借款人为关系：【】。

8.3保险费用承担方

保险费用由借款人承担，确保保险有效期与贷款期限一致。

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

（1）未按约定时间还款；

（2）未按约定用途使用贷款；

（3）抵押物价值明显减少，未在规定时间内通知贷款人；

（4）违反合同约定的其他情形。

9.2担保人违约情形

（1）未按约定履行担保责任；

（2）违反合同约定的其他情形。

9.3违约处理方式

违约处理方式如下：

（1）借款人违约的，贷款人有权采取催收、依法处置抵押物等措施，并要求借款人支付违约金；

（2）担保人违约的，贷款人有权要求担保人承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、代偿贷款本金和利息等。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应在合同有效期内，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方