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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人房产租赁合同：商铺租用细节版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租用期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租金调整条款

4.1租金调整时间

4.2租金调整方式

5.使用及管理

5.1租户使用范围

5.2租户维修责任

5.3物业管理

6.保险

6.1租户保险责任

6.2物业保险

7.维修与保养

7.1房东维修责任

7.2租户维修责任

8.变更与转让

8.1租约变更

8.2租约转让

9.提前终止租约

9.1提前终止条款

9.2违约金计算方式

10.违约责任

10.1房东违约

10.2租户违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1物业管理费

13.2税费

13.3合同附件

14.签字盖章

14.1房东签字

14.2租户签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：商铺位于市中心繁华地段，具体地址为街道号。

1.2物业面积：商铺实际使用面积为平方米。

1.3物业现状：商铺内部装修完好，设施设备齐全，可立即投入使用。

2.租用期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租户需继续租赁，应提前三个月书面通知房东，双方协商一致后可续签。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺租金为每月元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付账户信息：租户应在每月5日前将租金支付至房东指定的银行账户。

4.租金调整条款

4.1租金调整时间：租赁期满后，如租户续约，租金将根据市场行情进行调整。

4.2租金调整方式：租金调整的具体方式和金额由双方协商确定。

5.使用及管理

5.1租户使用范围：租户仅享有商铺的使用权，不得进行任何违法经营活动。

5.2租户维修责任：租户应对商铺内部设施进行日常维护保养，确保设施正常运行。

5.3物业管理：物业公司负责商铺的外部环境卫生和公共设施的维护。

6.保险

6.1租户保险责任：租户应购买相应的商业保险，保障商铺内的财产安全。

6.2物业保险：房东负责购买物业保险，保障物业本身的安全。

8.变更与转让

8.1租约变更：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，必须经双方协商一致，并以书面形式修改合同。

8.2租约转让：租户不得擅自将商铺转租给第三方。如确需转让，应提前三个月通知房东，并经房东同意后方可进行。

9.提前终止租约

9.1提前终止条款：除合同约定的事由外，任何一方不得单方面提前终止合同。

9.2违约金计算方式：如一方违约提前终止合同，应支付给对方相当于租金三倍金额的违约金。

10.违约责任

10.1房东违约：如房东未按约定提供商铺，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

10.2租户违约：如租户未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

11.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释：本合同未尽事宜，按照法律规定执行。本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

13.其他条款

13.1物业管理费：物业管理费由租户承担，具体金额按物业管理公司规定标准执行。

13.2税费：合同涉及的税费按照国家相关规定执行。

13.3