私人房产抵押合同范本 2024 年规范版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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私人房产抵押合同范本2024年规范版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.3抵押权

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6利率

1.7还款方式

1.8违约金

1.9保险

1.10合同的生效、变更与终止

1.11争议解决

1.12法律适用

1.13合同附件

1.14签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

甲方（借款人）：【甲方姓名】

乙方（贷款人）：【乙方名称】

1.2房产描述

房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房产面积：【房产面积】，房产用途：【房产用途】。

1.3抵押权

甲方同意将上述房产抵押给乙方作为借款的担保。

1.4贷款金额

本次贷款金额为人民币【贷款金额】元整。

1.5贷款期限

贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。

1.6利率

贷款利率为【年利率】%。

1.7还款方式

甲方采取【还款方式】进行还款，具体还款计划如下：

【还款计划】

1.8违约金

甲方如未按时还款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未还本金×违约金利率。

第二部分：合同附件

2.1房产证复印件

2.2借款人身份证复印件

2.3贷款申请表

2.4贷款合同专用章

第三部分：签字盖章

3.1甲方签字：____________

3.2乙方签字：____________

3.3见证人签字：____________

本合同一式四份，甲乙双方各执一份，其余两份留档备用。

8.保险

8.1甲方应在贷款期间内，将抵押房产办理火灾、盗窃等保险，并将乙方作为第一受益人。

8.2保险费用由甲方承担，保险单复印件应提交给乙方留存。

8.3如甲方未按约定办理保险，乙方有权代为办理，相关费用由甲方承担。

9.合同的生效、变更与终止

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2在合同有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止合同。

9.3有下列情形之一的，本合同自行终止：

(1)甲方按时还清全部贷款本息；

(2)房产因法律、政策原因被收回；

(3)甲方死亡或宣告失踪；

(4)双方约定的其他终止条件。

10.争议解决

10.1

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.合同附件

12.1本合同附件包括房产证复印件、借款人身份证复印件、贷款申请表、贷款合同专用章等。

13.签字盖章

13.1甲方签字：____________

13.2乙方签字：____________

13.3见证人签字：____________

14.其他约定

14.1甲乙双方另有约定的，可在本合同附件中补充约定。

本合同一式四份，甲乙双方各执一份，其余两份留档备用。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证复印件：

附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。

附件说明：作为合同附件，用于证明甲方拥有的房产权利。

2.借款人身份证复印件：

附件要求：清晰、完整，须包含身份证的正反面。

附件说明：用于确认甲方的身份信息。

3.贷款申请表：

附件要求：填写完整、签字盖章齐全。

附件说明：记录了甲方的贷款申请信息，包括贷款金额、用途、还款方式等。

4.贷款合同专用章：

附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。

附件说明：用于盖章确认合同条款，具有法律效力。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方未按时还款的违约行为：

违约责任：甲方需向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未还本金×违约金利率。

示例说明：若甲方在约定还款日未能还款，则需按照合同约定的违约金利率支付违约金。

2.甲方未按约定办理保险的违约行为：

违约责任：乙方有权代为办理保险，相关费用由甲方承担。

示例说明：若甲方未在规定时间内办理保险，乙方可以代为办理，并向甲方收取相应费用。

3.甲方未履行合同其他约定的违约行为：

违约责任：按照合同约定的违约责任进行认定和处理。

示例说明：若甲方未履行合同中约定的其他义务，乙方可以根据合同约定要求甲方承担违约责任。

说明三：法律名词及解释：

1.