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个人购房的协议书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[XXXXX]，具体地址为[XXXXXXXXXXXX]。

2.房屋类型为[XXXX]，建筑面积为[XXXX]平方米。

3.房屋权属证书编号为[XXXX]，土地使用权证编号为[XXXX]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）。

2.乙方选择以下第[XX]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后按照双方约定的时间和金额分期支付购房款。具体支付时间和金额如下：

a.首期款：人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），于签订本协议时支付。

b.第二期款：人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），于[XXXX]年[XX]月[XX]日前支付。

c.第三期款：人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），于[XXXX]年[XX]月[XX]日前支付。

d.第四期款：人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），于[XXXX]年[XX]月[XX]日前支付。

e.尾款：人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），于办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应当在签订本协议后将房屋交付给乙方，并保证房屋已经空置，没有租赁、抵押等纠纷。

2.乙方可以对房屋进行装修，但应当保证装修符合相关规定，并不影响房屋的结构安全和使用功能。

3.甲方应当协助乙方办理装修相关手续，并提供必要的支持和帮助。

四、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者房屋存在纠纷、质量问题等，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如果乙方未能在约定时间内按照约定方式支付购房款，或者存在其他违约行为，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方同意，违约金按照购房款的10%计算，并应当在违约发生后10个工作日内支付给对方。

五、争议解决方式及管辖法院

1.如果双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律法规进行解释和执行。

六、其他条款

1.双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各持一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方同意，本协议中的条款不得擅自修改或删除，如需修改或删除，应当经过双方协商一致并书面确认。

3.双方同意，在本协议履行过程中，如果需要签订其他补充协议或相关文件，应当经过双方协商一致并书面确认。补充协议或相关文件与本协议具有同等法律效力。

4.双方同意，在本协议终止或解除时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和正常使用状态。甲方应当退还乙方已支付的购房款和相关费用。如有其他纠纷或损失，双方应当协商解决或按照相关法律法规进行解决。

5.双方同意，在本协议终止或解除时，如因乙方原因导致房屋无法按时返还给甲方或房屋存在损坏、丢失等情况，乙方应当承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致购房款或其他费用无法按时退还或存在其他纠纷、损失等情况，甲方应当承担相应的赔偿责任。

6.双方同意，在本协议终止或解除时，如涉及第三方权益或纠纷的解决方式如下：如因第三方的侵权行为导致乙方无法正常使用房屋或造成其他损失时，甲方应当协助乙方解决相关纠纷；如因第三方的违约行为导致甲方无法按时交付房屋或造成其他损失时，甲方应当自行承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

7.双方同意，在本协议终止或解除时，如涉及税费、物业费等费用的处理如下：乙方已支付的税费、物业费等费用应当由甲方负责退还；如因乙方原因导致相关费用未按时支付而产生滞纳金或其他损失时，乙方应当承担相应的赔偿责任；如因甲方原因导致相关费用未按时支付而产生滞纳金或其他损失时，甲方应当承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：