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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人住宅带院落买卖协议样本一
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3院落
1.4住宅
第二条院落及住宅的描述
2.1院落地址
2.2院落面积
2.3院落现状
2.4住宅地址
2.5住宅面积
2.6住宅现状
第三条买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.1.1保证院落及住宅权属清晰
3.1.2保证院落及住宅符合相关法律法规
3.1.3配合买受人办理过户手续
3.2买受人的权利与义务
3.2.1支付购房款
3.2.2遵守法律法规
3.2.3配合出卖人办理过户手续
第四条购房款的支付
4.1购房款金额
4.2支付时间及方式
4.3购房款的用途
第五条过户手续的办理
5.1办理过户手续的时间
5.2办理过户手续的费用
5.3办理过户手续的配合事项
第六条交付及验收
6.1交付时间
6.2交付地点
6.3验收标准
第七条违约责任
7.1出卖人的违约责任
7.2买受人的违约责任
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2向相关部门申请调解
8.3向人民法院提起诉讼
第九条其他约定
9.1院落及住宅的维修责任
9.2院落及住宅的使用限制
9.3双方约定的其他事项
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的解除
第十一条双方信息必威体育官网网址
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约责任
第十二条法律适用及管辖
12.1适用法律
12.2管辖法院
第十三条附件
13.1院落及住宅权属证明
13.2院落及住宅现状图片
13.3其他相关文件
第十四条合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
第二条院落及住宅的描述
2.1院落地址：院落位于_______，具体地址为_______。
2.2院落面积：院落占地面积为_______平方米。
2.3院落现状：院落现有建筑物为_______，土地用途为_______。
2.4住宅地址：住宅位于_______，具体地址为_______。
2.5住宅面积：住宅建筑总面积为_______平方米。
2.6住宅现状：住宅现有建筑物为_______，土地用途为_______。
第三条买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.1.1保证院落及住宅权属清晰：出卖人保证院落及住宅的权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。
3.1.2保证院落及住宅符合相关法律法规：出卖人保证院落及住宅符合国家和地方的相关法律法规，不存在任何违法行为。
3.1.3配合买受人办理过户手续：出卖人应积极配合买受人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。
3.2买受人的权利与义务
3.2.1支付购房款：买受人应按照合同约定支付购房款，包括但不限于房价、税费等。
3.2.2
遵守法律法规：买受人应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变院落及住宅的结构和用途。
3.2.3配合出卖人办理过户手续：买受人应积极配合出卖人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。
第四条购房款的支付
4.1购房款金额：买受人应支付的购房款总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2支付时间及方式：买受人应于_______年_______月_______日前，将购房款支付至出卖人指定的账户。
4.3购房款的用途：购房款将用于支付院落及住宅的价款，包括但不限于房价、税费等。
第五条过户手续的办理
5.1办理过户手续的时间：双方应共同配合，尽快完成过户手续的办理。
5.2办理过户手续的费用：过户手续所需费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。
5.3办理过户手续的配合事项：双方应提供必要的文件和证明材料，共同办理过户手续。
第六条交付及验收
6.1交付时间：院落及住宅的交付时间为_______年_______月_______日。
6.2交付地点：院落及住宅的交付地点为_______。
6.3
验收标准：双方应按照相关法律法规和合同约定，对院落及住宅进行验收，确认无误后进行交付。
第七条违约责任
7.1出卖人的违约责任
7.1.1若出卖人未能保证院落及住宅权属清晰，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的违约责任。
7.1.2若出卖人未能保证院落及住宅符合相关法律法规，导致买受人遭
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