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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

猕桃种植区2024年度租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁标的及面积

1.1租赁标的

1.2租赁面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁用途

4.1租赁用途规定

4.2租赁用途变更

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.维修与保养

6.1出租方负责维修的范围

6.2承租方负责维修的范围

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.免除责任

12.1免除责任条件

12.2免除责任范围

13.其他约定

13.1特别约定事项

13.2附加条款

14.合同的生效、修改与废止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同废止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及面积

1.1租赁标的：甲方将其拥有的位于_______省_______市_______县_______镇的猕桃种植区土地及附属设施租赁给乙方使用。

1.2租赁面积：租赁土地面积共计_______平方米，具体地块详见附件一。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2租金支付方式：乙方采用银行转账方式，每月5日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付时间：每月的第一个工作日。

4.租赁用途

4.2租赁用途变更：如乙方需变更租赁用途，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可变更。

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

1)甲方保证租赁土地及附属设施符合租赁用途的基本要求。

2)甲方负责办理租赁土地及附属设施的所有权转移手续。

3)甲方应确保租赁土地及附属设施在租赁期间不受第三方侵犯。

5.2承租方权利与义务

1)乙方按照约定支付租金，并按合同约定使用租赁土地及附属设施。

3)乙方不得将租赁土地及附属设施转租给第三方，不得改变其用途。

6.维修与保养

6.1出租方负责维修的范围：租赁土地及附属设施的重大维修和保养。

6.2承租方负责维修的范围：租赁土地及附属设施的日常小修和小保养。

7.保险

7.1保险购买责任：乙方应自费购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将其保险单副本交给甲方备案。

7.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

1)如甲方未能按合同约定提供租赁土地及附属设施，或提供的设施不符合合同约定的，甲方应承担相应的违约责任。

2)如甲方未能按约定时间、金额支付租金的，甲方应承担迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。

8.2承租方违约责任

1)如乙方未能按合同约定支付租金的，乙方应承担迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。

2)如乙方未按合同约定使用租赁土地及附属设施，或擅自改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的百分之十。

9.争议解决

9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：_______省_______市_______县_______镇。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件：如合同履行过程中，双方同意变更合同的，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除条件：如发生不可抗力或其他约定的解除条件，一方可以书面形式通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。

11.合同的终止

11.1合同终止条件：本合同到期或双方书面同意终止合同。

11.2

合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止使用租赁土地及附属设施，并将土地及设施交还给甲方。如乙方未能按期交还的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五